변경유찰 2회
구로구 가리봉동 아파트 경매
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2025타경11259서울남부 경매12계업데이트 2026.10.22 23:29
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현재 상태변경
매각기일2026.06.11
최저가격3억 2,576만 원
감정가 대비64.0%
동일 사건2025타경11259 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.11입니다. 최저가격은 325,760,000원, 감정가는 509,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 32,576,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.24 | 509,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.29 | 407,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.11 | 325,760,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 28.44㎡(8.60평)
- 건물 면적
- 84.87㎡(25.67평)
- 청구 금액
- 2,730,566,642원
- 입찰보증금
- 32,576,000원
- 배당요구 종기
- 2025/10/30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역준공업지역노선버스정류장지하주차장스라브지붕
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| J*** | 미상 | 전입 2024.06.28. | |
| 이OO | 106호 | 전입 2024.06.28. / 확정 2024.5.3. / 배당 2025.8.18. | 보증 350,000,000원 |
| 주OOO | 106호 | 전입 2024.06.28. / 확정 2024.5.3. / 배당 2025.10.10. | 보증 350,000,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1998년6월10일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2024년11월21일 | 가압류 | (OOOOOOOOOOO | 600,000,000원 |
| 3 | 2025년7월29일 | 강제경매 | (OOOOOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 단지 앞 방음벽 소재
소재지
서울특별시 구로구 가리봉동 139 효성아파트 제1층 제106호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 325,760,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.11
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 32,576,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 구로구 가리봉동 139 효성아파트 제1층 제106호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경11259 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.11 · 최저가격 325,760,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.