변경유찰 3회
강화군 불은면 주택 경매
2025타경506957인천 경매6계업데이트 2026.09.22 05:09
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현재 상태변경
매각기일2026.06.30
최저가격1억 2,057만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경506957 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.30입니다. 최저가격은 120,576,000원, 감정가는 351,533,200원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 12,057,600원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.20 | 351,533,200원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.21 | 246,073,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.26 | 172,251,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.30 | 120,576,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 669.00㎡(202.37평)
- 건물 면적
- 130.88㎡(39.59평)
- 청구 금액
- 140,705,400원
- 입찰보증금
- 12,057,600원
- 배당요구 종기
- 2025/04/28
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역버스정류장차량 접근이 가능
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 전부 | 전입 2024.9.12. / 확정 2025.2.13. / 배당 2025.8.22. | 보증 17,000,000원 / 차임 400,000원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년7월15일 | 소유권 | 송OO | |
| 2 | 2019년7월15일 | 근저당권 | 제OOOOOO | 166,800,000원 |
| 3 | 2022년11월24일 | 근저당권 | (OOOOOO | 100,000,000원 |
| 4 | 2023년8월22일 | 압류 | 국 | |
| 5 | 2023년11월7일 | 근저당권 | 전OOOOOOO | 365,434,023원 |
| 6 | 2024년1월30일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 50,000,000원 |
| 7 | 2024년7월8일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 100,000,000원 |
| 8 | 2025년1월31일 | 임의경매 | 제OOOOOO | |
| 9 | 2025년9월23일 | 압류 | 국 |
사건 문서
특이사항
- [2025.09.03]유치권자 아OOOOOOO 유치권신고 제출- 일괄매각 - 2025.9.3.자 아이미래인테리어로부터 이 사건 건물(목록2)에 대해 공사대금 57,000,000원(부가가치세 별도)의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함
소재지
인천광역시 강화군 불은면 두운리 84-29
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 120,576,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 12,057,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 강화군 불은면 두운리 84-29 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경506957 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.30 · 최저가격 120,576,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.