매각유찰 2회
구미시 봉곡동 다가구주택 경매
매각 종료 · 2026.05.19 매각기일에 낙찰가 4억 6,000만 원(감정가 대비 63%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경10789김천지원 경매1계업데이트 2026.09.23 09:29
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.19
낙찰가4억 6,000만 원
감정가 대비63%
동일 사건2025타경10789 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.19입니다. 최저가격은 360,525,000원, 감정가는 735,766,500원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 36,052,500원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.17 | 735,767,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.21 | 515,036,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.19 | 360,525,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 319.30㎡(96.59평)
- 건물 면적
- 521.23㎡(157.67평)
- 청구 금액
- 200,000,000원
- 입찰보증금
- 36,052,500원
- 배당요구 종기
- 2025/05/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역차량의 접근이 가능간선도로철근콘크리트조개별난방
임차·점유 현황
14건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| M*** | 202호 | 전입 2022.07.25. | |
| 김OO | 105호 | 전입 2022.12.13. / 확정 2022.11.29. / 배당 2025.2.24. | 보증 100,000,000원 |
| 김OO | 103호 | 보증 2,000,000원 / 차임 460,000원 | |
| 김OO | 303호 | 전입 2022.12.09 / 확정 2025.02.19. / 배당 2025.2.18. | 보증 20,000,000원 / 차임 180,000원 |
| 문OO | 205호 | 전입 2023.04.10. / 확정 2023.06.16. | 보증 3,000,000원 / 차임 290,000원 |
| 안OO | 203호 | 보증 3,000,000원 / 차임 350,000원 | |
| 양OO | 302호 | 전입 2024.02.13. / 확정 2024.02.13. / 배당 2025.3.19. | 보증 3,000,000원 / 차임 290,000원 |
| 용OO | 206호 | 전입 2022.07.19. / 확정 2022.07.19. | 보증 90,000,000원 |
| 이OO | 103호 | 전입 2024.05.20. | |
| 이OO | 306호 | 전입 2022.09.27. | 보증 85,004,258,075원 |
| 이OO | 102호 | 전입 224.04.26. / 확정 2024.04.26. / 배당 2025.2.20. | 보증 5,000,000원 / 차임 350,000원 |
| 전O | 301호 | 전입 2024.03.12. / 확정 2025.02.18. / 배당 2025.3.25. | 보증 10,000,000원 / 차임 550,000원 |
| 천OO | 305호 | 전입 2022.12.09. / 확정 2023.07.07. / 배당 2025.4.30. | 보증 3,000,000원 / 차임 290,000원 |
| 한OOO | 101호 | 전입 2022.10.11. / 확정 2022.09.27. / 배당 2025.5.7. | 보증 85,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년11월9일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2022년7월14일 | 근저당권 | 남OOOOOOOO | 240,000,000원 |
| 3 | 2025년2월10일 | 임의경매 | 대OOOOOO | |
| 4 | 2025년6월4일 | 강제경매 | 한OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
소재지
경상북도 구미시 봉곡동 305-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 360,525,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 36,052,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 14건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 구미시 봉곡동 305-3 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10789 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.19 · 최저가격 360,525,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.