매각유찰 3회
파주시 문산읍 근린주택 경매
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매각 종료 · 2026.06.30 매각기일에 낙찰가 7억 1,000만 원(감정가 대비 49%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경62970고양지원 경매3계업데이트 2026.10.22 05:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.30
낙찰가7억 1,000만 원
감정가 대비49%
동일 사건2025타경62970 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.30입니다. 최저가격은 495,631,000원, 감정가는 1,444,988,520원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 49,563,100원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.17 | 1,444,988,520원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.21 | 1,011,492,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.26 | 708,044,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.30 | 495,631,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 449.00㎡(135.82평)
- 건물 면적
- 396.52㎡(119.95평)
- 청구 금액
- 1,004,576,146원
- 입찰보증금
- 49,563,100원
- 배당요구 종기
- 2024/04/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
5건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 102호 | 전입 (1차)2016.02.18.(2차)2023… / 확정 (1차)2020.10.07.(2차)2023… / 배당 2024.3.5. | 보증 113,000,000,210,000,000원 / 차임 17,000,002,800,000원 |
| 김OO | 1층105호 | 전입 2023.08.07. / 확정 2023.08.07 / 배당 2024.3.8. | 보증 20,000,000원 / 차임 1,100,000원 |
| 김OO | 101호 | 전입 2021.05.28 | 보증 10,000,000원 / 차임 400,000원 |
| 유OO | 101호 | 전입 2023.03.16. / 확정 2023.03.17. / 배당 2024.3.11. | 보증 10,000,000원 / 차임 550,000원 |
| 이OO | 1층 일부(42㎡) | 전입 2021.11.19. / 확정 (2차)2024.03.07.(3차)2024… / 배당 2024.3.14. | 보증 10,000,000원 / 차임 9,223,372,036,854,775,808원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2008년6월12일 | 소유권 | 강OO | |
| 2 | 2016년7월26일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 1,080,000,000원 |
| 3 | 2020년7월31일 | 가압류 | 김OO | 200,000,000원 |
| 4 | 2024년1월18일 | 강제경매 | 강OO | |
| 5 | 2024년3월13일 | 강제경매 | 법OOOOOO | |
| 6 | 2025년4월25일 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1.일괄매각.
- 제시외 건물 포함(1-1.~1-3.) 2.제시외 건물 1-4 및 컨테이너박스는 매각에서 제외(임차인소유)
소재지
경기도 파주시 문산읍 선유리 774-5
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 495,631,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 49,563,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 파주시 문산읍 선유리 774-5 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경62970 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.30 · 최저가격 495,631,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.