변경유찰 4회
중구 운남동 다세대(빌라) 경매
2025타경509254경매7계업데이트 2026.10.21 22:46
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현재 상태변경
매각기일2026.07.24
최저가격4,585만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2025타경509254 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.24입니다. 최저가격은 45,859,000원, 감정가는 191,000,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 6,551,300원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.13 | 191,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.15 | 133,700,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.18 | 93,590,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.24 | 65,513,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.24 | 45,859,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 68.57㎡(20.74평)
- 건물 면적
- 45.90㎡(13.88평)
- 청구 금액
- 28,623,158원
- 입찰보증금
- 6,551,300원
- 배당요구 종기
- 2025/08/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역노선버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 오OO | 3층302호45.9㎡전부 | 전입 2022.12.15 / 확정 2022.11.30. | 보증 130,000,000원 |
| 주OOO | 전부 | 전입 2022.12.15. / 확정 2022.11.30. / 배당 2025.7.31. | 보증 130,000,000원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년12월15일 | 소유권 | 윤OO | |
| 2 | 2023년1월6일 | 압류 | 인OOOOOO | |
| 3 | 2023년2월27일 | 가압류 | 이OO | 126,407,408원 |
| 4 | 2023년12월1일 | 압류 | 중O | |
| 5 | 2024년1월22일 | 가압류 | 한OOOOOOOOO | 23,628,954원 |
| 6 | 2024년8월29일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 19,560,252원 |
| 7 | 2024년10월15일 | 압류 | 국 | |
| 8 | 2024년12월20일 | 임차권설정 | 오OO | 130,000,000원 |
| 9 | 2025년5월12일 | 강제경매 | 한OOOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 본건 다세대주택으로 이용 중임
소재지
인천광역시 중구 운남동 605-8 지오빌 비동 3층302호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 45,859,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 6,551,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 중구 운남동 605-8 지오빌 비동 3층302호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경509254 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.24 · 최저가격 45,859,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.