매각유찰 4회
서구 비산동 근린시설 경매
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매각 종료 · 2026.08.13 매각기일에 낙찰가 18억 5,511만 원(감정가 대비 35%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경31929대구서부지원 경매6계업데이트 2026.08.16 00:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.13
낙찰가18억 5,511만 원
감정가 대비35%
동일 사건2025타경31929 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.13입니다. 최저가격은 1,270,424,000원, 감정가는 5,291,232,120원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 181,489,200원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.12 | 5,291,232,120원 | 변경 |
| 2차 | 2026.04.16 | 5,291,232,120원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.14 | 3,703,862,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.11 | 2,592,703,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.16 | 1,814,892,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.13 | 1,270,424,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 588.00㎡(177.87평)
- 건물 면적
- 2,205.84㎡(667.27평)
- 청구 금액
- 2,570,699,724원
- 입찰보증금
- 181,489,200원
- 배당요구 종기
- 2026/01/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역철근콘크리트구조
임차·점유 현황
9건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 대○○○ | 4층전부 | 전입 / - / | 보증 180,000,000원 |
| 대○○○ | 501호 | 전입 / - / | 보증 2,000원 / 차임 110원 |
| 박○○ | 503호 | 전입 2022.11.01 / - / | 보증 1,000원 |
| 박○○ | 503호 | 전입 2024.09.09 / - / | 보증 500원 |
| 박○○ | 502호(5층 약130㎡) | 전입 2018.05.15 / 2018.05.30… | 보증 80,000,000원 |
| 신○○ | 지하전부 | 전입 / - / | 보증 2,000원 / 차임 250원 |
| 이○○ | 2층전부 | 전입 2025.07.07 / - / | 보증 30,000,000원 |
| 주○○○ | 1층전부 | 전입 2025.07.14 / - / | 보증 3,000원 |
| 한○○ | 3층전부 | 전입 2009.11.20 / 2025.11.06… | 보증 50,000,000원 / 차임 1,500,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년7월3일 | 소유권 | 조○○ | |
| 2 | 2015년1월5일 | 소유권 | 조○○ | |
| 3 | 2017년3월8일 | 근저당권 | 농○○○ | 360,000,000원 |
| 4 | 2023년6월29일 | 근저당권 | (○○○ | 1,200,000,000원 |
| 5 | 2023년8월8일 | 근저당권 | (○○○ | 1,800,000,000원 |
| 6 | 2025년10월17일 | 임의경매 | (○○○ |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각 본 건 건물은 공부상 1231-1, 1231-2번지 양 지상에 소재하나, 합병되어 실제 1231-1번지 지상에 소재함 소유자로부터 감정평가보완신청서가 제출되어 보완명령하였으나, 보완 요청사항들은 기제출된 평가서에 이미 포함 평가되었다 는 감정서 제출됨
소재지
대구광역시 서구 비산동 1231-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,270,424,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 181,489,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 서구 비산동 1231-1 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경31929 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.13 · 최저가격 1,270,424,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.