매각유찰 2회
김포시 북변동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.06.16 매각기일에 낙찰가 17억 1,100만 원(감정가 대비 65%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경33809부천지원 경매8계업데이트 2026.09.22 18:10
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.16
낙찰가17억 1,100만 원
감정가 대비65%
동일 사건2025타경33809 진행 물건 (총 6건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.16입니다. 최저가격은 1,289,889,000원, 감정가는 2,632,427,700원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 128,988,900원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.09 | 2,632,427,700원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.12 | 1,842,699,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.16 | 1,289,889,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,498.00㎡(453.15평)
- 건물 면적
- 440.63㎡(133.29평)
- 청구 금액
- 700,000,000원
- 입찰보증금
- 128,988,900원
- 배당요구 종기
- 2025/09/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역버스정류장차량출입이 불가능판넬지붕철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 유OO | 일부(1,2층) | 전입 2022.06.24. | |
| 유OO | 일부(1층) | 전입 2020.05.21. / 배당 2025.9.26. |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1981년6월12일 | 소유권 | 황OO | |
| 2 | 2005년3월15일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 112,000,000원 |
| 3 | 2010년9월28일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 248,000,000원 |
| 4 | 2011년8월30일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 260,000,000원 |
| 5 | 2019년7월31일 | 근저당권 | 고OOOOOOO | 120,000,000원 |
| 6 | 2021년5월7일 | 근저당권 | 중OOOOO | 372,000,000원 |
| 7 | 2022년3월3일 | 근저당권 | 중OOOOO | 180,000,000원 |
| 8 | 2024년2월20일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 260,000,000원 |
| 9 | 2025년6월24일 | 임의경매 | 김OOOOOOO | |
| 10 | 2025년9월2일 | 압류 | 국OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 목록 1.3. 지상의 바닥포장, 옹벽, 담장, 관상수 등은 토지에 포함하여 평가.
- 2. 목록 2.건물의 등기사항전부증명서에 소재지가 '169-1, 169-2, 169-7'로 등재되어 있으나 2010.09.16. 지적합병으로 169-1로 변경되었음.
소재지
경기도 김포시 북변동 169-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,289,889,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 128,988,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 김포시 북변동 169-1 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경33809 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.16 · 최저가격 1,289,889,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.