유찰유찰 2회
광산구 월곡동 아파트 경매
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2025타경32950광주지방법원 경매8계업데이트 2026.08.20 10:33
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현재 상태유찰
매각기일2026.04.23
최저가격7,840만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경32950 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.04.23입니다. 최저가격은 78,400,000원, 감정가는 112,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,840,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.12 | 112,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.23 | 78,400,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 41.57㎡(12.57평)
- 건물 면적
- 49.32㎡(14.92평)
- 청구 금액
- 50,273,285원
- 입찰보증금
- 7,840,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/01
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제3종일반주거지역제1종지구단위계획구역버스정류장차량 접근이 가능철근콘크리트구조스라브지붕도시가스
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년2월10일 | 소유권 | 장○○ | |
| 2 | 2022년1월27일 | 근저당권 | 한○○○ | 73,700,000원 |
| 3 | 2022년6월29일 | 근저당권 | (○○○ | 78,000,000원 |
| 4 | 2025년5월28일 | 가압류 | 박○○ | 20,000,000원 |
| 5 | 2025년6월11일 | 임의경매 | 피○○○ |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 대림센스빌
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2012-08-29
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 174.9㎡
- 건축면적
- 104.274㎡
- 연면적
- 347.92㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,795,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 313,945,500원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 88,867,708원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 도당초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 686m |
| 도당중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 468m |
| 덕산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1068m |
| 소명여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 성곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 까치울중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 역곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 수주중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
소재지
광주광역시 광산구 월곡동 614-1 112동 5층511호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 78,400,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,840,000원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 광산구 월곡동 614-1 112동 5층511호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경32950 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.04.23 · 최저가격 78,400,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.