매각유찰 2회
동대문구 회기로 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.05.19 매각기일에 낙찰가 12억 2,099만 원(감정가 대비 75%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경5202서울북부지방법원 경매8계업데이트 2026.09.23 09:27
1 / 80실제 물건사진 80장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.19
낙찰가12억 2,099만 원
감정가 대비75%
동일 사건2024타경5202 진행 물건 (총 57건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 389,550,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔매각최저가 89,600,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔매각최저가 89,600,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔매각최저가 89,600,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔매각최저가 200,960,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔매각최저가 177,664,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔매각최저가 86,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔매각최저가 91,520,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔매각최저가 89,600,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔매각최저가 89,600,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔매각최저가 89,600,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔매각최저가 177,664,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔매각최저가 76,800,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔매각최저가 91,520,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔매각최저가 89,600,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔매각최저가 89,600,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔매각최저가 69,120,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔매각최저가 86,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔매각최저가 76,800,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔매각최저가 127,360,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔매각최저가 84,800,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 556,500,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 1,309,600,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대주택유찰 2회최저가 1,047,680,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔(주거)유찰 2회최저가 89,600,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔(주거)유찰 2회최저가 89,600,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔(주거)유찰 2회최저가 89,600,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔(주거)유찰 2회최저가 200,960,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔(주거)유찰 3회최저가 177,664,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]오피스텔(주거)유찰 2회최저가 86,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]다세대진행중최저가 112,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]다세대진행중최저가 112,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]다세대진행중최저가 112,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 5]다세대진행중최저가 251,200,000원
- 이 물건 보기 →[물건 6]다세대진행중최저가 222,080,000원
- 이 물건 보기 →[물건 6]건물낙찰최저가 177,664,000원
- 이 물건 보기 →[물건 6]건물낙찰최저가 177,664,000원
- 이 물건 보기 →[물건 7]다세대진행중최저가 108,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 10]다세대진행중최저가 114,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 11]다세대진행중최저가 112,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 12]다세대진행중최저가 112,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 13]다세대진행중최저가 112,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 15]다세대진행중최저가 222,080,000원
- 이 물건 보기 →[물건 15]건물낙찰최저가 177,664,000원
- 이 물건 보기 →[물건 15]건물낙찰최저가 177,664,000원
- 이 물건 보기 →[물건 18]다세대진행중최저가 96,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 19]다세대진행중최저가 114,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 20]다세대진행중최저가 112,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 21]다세대진행중최저가 112,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 25]다세대진행중최저가 86,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 25]건물낙찰최저가 69,120,000원
- 이 물건 보기 →[물건 25]건물낙찰최저가 69,120,000원
- 이 물건 보기 →[물건 26]다세대진행중최저가 108,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 27]다세대진행중최저가 96,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 30]다세대진행중최저가 106,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 32]다세대진행중최저가 159,200,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.19입니다. 최저가격은 1,047,680,000원, 감정가는 1,637,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 104,768,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.10 | 1,637,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.14 | 1,309,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.19 | 1,047,680,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 121.80㎡(36.84평)
- 건물 면적
- 229.55㎡(69.44평)
- 청구 금액
- 1,643,445,660원
- 입찰보증금
- 104,768,000원
- 배당요구 종기
- 2024/12/31
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제3종일반주거지역지구단위계획구역지하철철근콘크리트구조평슬래브지붕
임차·점유 현황
15건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 길OO | 일부(3층방1칸)307호 | 전입 2018.02.26. / 확정 2018.02.26. / 배당 2024.10.31. | 보증 100,000,000원 |
| 김OO | 일부(3층방1칸)309-1호 | 전입 2022.08.31. / 확정 2022.08.31. / 배당 2024.12.4. | 보증 105,000,000원 |
| 박OO | 일부(3층방2칸)309호 | 전입 2023.03.03. / 확정 2023.02.07. / 배당 2024.11.6. | 보증 188,000,000원 |
| 박OO | 3층305호 | 전입 2022.02.14 / 확정 2022.02.15 / 배당 2027.11.27. | 보증 188,000,000원 |
| 양OO | 일부(3층방2칸)내부호수302호 | 전입 2024.10.15. / 확정 2024.02.02. / 배당 2024.10.31. | 보증 180,000,000원 |
| 양OO | 일부(3층방1칸)304-1호 | 전입 2023.08.16. / 확정 2023.08.16. / 배당 2024.10.10. | 보증 105,000,000원 |
| 오O | 3층지상3층호 | 전입 2023.02.13 / 확정 미상 | |
| 오OOO | 일부(3층방1칸)제305호내부호수305-1호 | 전입 2023.02.13. / 확정 2023.02.13. / 배당 2024.10.7. | 보증 105,000,000원 |
| 이OO | 건물제3층제지상3층호(내부호수303-1 | 전입 2018.5.15. / 확정 2018.5.8./2020.5.4. / 배당 2024.12.2. | 보증 70,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 이OO | 서울시동대문구회기동57-11외2필지3층306호전체(약27㎡) | 전입 2022.12.20. / 확정 2022.12.28. / 배당 2024.10.8. | 보증 197,000,000원 |
| 임OO | 일부(3층방1칸)308호 | 전입 2022.02.24. / 확정 2022.02.24. / 배당 2024.10.25. | 보증 188,000,000원 |
| 장OO | 일부(3층방1칸)307호(내부호수307-1호) | 전입 2022.03.07. / 확정 2022.03.07. / 배당 2024.11.7. | 보증 105,000,000원 |
| 최OO | 3층지상3층호(내부호수301호) | 전입 2022.10.04. / 확정 2022.10.04. / 배당 2024.10.17. | 보증 178,000,000원 |
| 허OO | 303호 | 전입 2022.01.17. / 확정 2022.01.17. / 배당 2024.10.8. | 보증 188,000,000원 |
| 황OO | 일부(3층방2칸)304호전체 | 전입 2022.02.15. / 확정 2021.12.13. / 배당 2024.10.11. | 보증 188,000,000원 |
등기 현황
19건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 길OO | |||
| 2 | 2024년6월11일 | 임차권설정 | 100,000,000원 | |
| 3 | 2017년12월8일 | 소유권 | 문OO | |
| 4 | 2017년12월8일 | 근저당권 | 엠OOOOOOOO | 480,000,000원 |
| 5 | 2021년11월8일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 6 | 2024년1월29일 | 가압류 | 김OO | 176,000,000원 |
| 7 | 2024년3월27일 | 가압류 | 전OO | 180,000,000원 |
| 8 | 2024년4월18일 | 임차권설정 | 박OO | 188,000,000원 |
| 9 | 2024년5월3일 | 압류 | 서OOOO | |
| 10 | 2024년8월6일 | 임차권설정 | 이OO | 70,000,000원 |
| 11 | 2024년8월12일 | 임차권설정 | 이OO | 197,000,000원 |
| 12 | 2024년9월26일 | 임의경매 | 가OOOOOOO | |
| 13 | 2024년10월17일 | 임차권설정 | 허OO | 188,000,000원 |
| 14 | 2024년11월11일 | 임차권설정 | 황OO | 188,000,000원 |
| 15 | 2024년11월12일 | 임차권설정 | 오OOOOO | 105,000,000원 |
| 16 | 2024년11월15일 | 임차권설정 | 장OO | 105,000,000원 |
| 17 | 2024년11월19일 | 임차권설정 | 양OO | 105,000,000원 |
| 18 | 2024년11월26일 | 가압류 | 김OO | 422,000,000원 |
| 19 | 2025년4월17일 | 압류 | 국 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 집합건축물대장상 1개의 구분건물(다가구주택 9가구)로 등재되어 있으나, 현황 및 감정평가서에 의하면 다가구 주택 14개 (301호, 302호, 303호, 303-1호, 304호, 304-1호, 305호, 305-1호, 306호, 307호, 307-1호, 308호, 309호, 309-1호)로 구분되어 있음.
- 2.집합건축물대장상 위반건축물 표기(공부상 도면과 다른 공용부분의 구조변경 및 주거점용 등의 사항으로 추후 이행강제금 부과나 철거 등의 대상이 될 수 있으므로 매수인의 주의요함) 3.감정평가서에 의하면 내부호수 303-1호는 공용부분(보일러실, 실외기실 등)을 주거용으로 무단 용도변경, 증개축 되어 있고 제시외 건물을…
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 동대문구 회기로 163, 3층지상3층호구) 서울특별시 동대문구 회기동 57-11
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,047,680,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 104,768,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 15건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 19건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 동대문구 회기로 163, 3층지상3층호구) 서울특별시 동대문구 회기동 57-11 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경5202 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.19 · 최저가격 1,047,680,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.