매각유찰 2회
동대문구 회기로 오피스텔 경매
매각 종료 · 2026.05.19 매각기일에 낙찰가 9,666만 원(감정가 대비 69%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경5202경매8계업데이트 2026.09.23 09:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.19
낙찰가9,666만 원
감정가 대비69%
동일 사건2024타경5202 진행 물건 (총 57건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.19입니다. 최저가격은 89,600,000원, 감정가는 140,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 8,960,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.10 | 140,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.14 | 112,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.19 | 89,600,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 8.83㎡(2.67평)
- 건물 면적
- 16.64㎡(5.03평)
- 청구 금액
- 1,643,445,660원
- 입찰보증금
- 8,960,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제3종일반주거지역지구단위계획구역지하철철근콘크리트구조평슬래브지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 도OO | 전부(방1칸)901-1호 | 전입 2022.02.15. / 확정 2022.02.15. / 배당 2024.10.7. | 보증 105,000,000원 |
| 이OO | 전부(방1칸) | 전입 2019.11.15. / 확정 2019.11.15. / 배당 2024.10.16. | 보증 100,000,000원 |
등기 현황
12건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 이OO | |||
| 2 | 2024년8월1일 | 임차권설정 | 100,000,000원 | |
| 3 | 2017년12월8일 | 소유권 | 문OO | |
| 4 | 2017년12월8일 | 근저당권 | 엠OOOOOOOO | 36,000,000원 |
| 5 | 2021년11월8일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 6 | 2024년3월18일 | 가압류 | 박OO | 188,000,000원 |
| 7 | 2024년9월26일 | 임의경매 | 가OOOOOOO | |
| 8 | 2024년10월28일 | 강제경매 | 백OO | |
| 9 | 2024년11월19일 | 강제경매 | 박OO | |
| 10 | 2024년11월26일 | 가압류 | 김OO | 422,000,000원 |
| 11 | 2025년2월10일 | 가압류 | 김OO | 400,000,000원 |
| 12 | 2025년4월17일 | 압류 | 국 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1.집합건축물대장상 위반건축물 표기(공부상 도면과 다른 공용부분의 구조변경 및 주거점용 등의 사항으로 추후 이행강제금 부 과나 철거 등의 대상이 될 수 있으므로 매수인의 주의요함) 2.감정평가서에 의하면 내부호수 901-1호는 공용부분(보일러실, 실외기실 등)을 주거용으로 무단 용도변경, 증개축 되어 감정 평가에 포함되…
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 동대문구 회기로 163, 9층901호구) 서울특별시 동대문구 회기동 57-11
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 89,600,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 8,960,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 동대문구 회기로 163, 9층901호구) 서울특별시 동대문구 회기동 57-11 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경5202 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.19 · 최저가격 89,600,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.