변경유찰 3회
제천시 흑석동 임야 경매
2025타경5401제천지원 경매1계업데이트 2026.09.21 13:27
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현재 상태변경
매각기일2026.07.13
최저가격26억 1,643만 원
감정가 대비51.2%
동일 사건2025타경5401 진행 물건 (총 17건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.13입니다. 최저가격은 2,616,432,000원, 감정가는 5,110,219,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 261,643,200원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.09 | 5,110,219,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.20 | 4,088,175,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.01 | 3,270,540,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.13 | 2,616,432,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 41,151.00㎡(12,448.18평)
- 청구 금액
- 4,171,340,133원
- 입찰보증금
- 261,643,200원
- 배당요구 종기
- 2025/11/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역보전산지
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년4월20일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2021년7월29일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 4,200,000,000원 |
| 3 | 2021년7월30일 | 지상권 | 진OOOOOOO | |
| 4 | 2022년2월9일 | 근저당권 | 손OO | 500,000,000원 |
| 5 | 2025년8월20일 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 1.일괄매각 2.목록1토지는 지목이 창고용지로서 현재 나지임.
- 소유자관계 미상의 매각대상 아닌 제시외 돌 적재되어 있음.
- 3목록2토지는 지목 및 현황 도로 임.
- 4.목록3,7,11,12 중 4,706㎡를 일단지로 제천시청으로 부터 창고시설 신축허가를 득하여 토목공사 중 중단 상태임.(상세내용은 감정평가서 참조) 5.목록4,8,13 중 4,561㎡를 일단지로 제천시청으로 부터 창고시설 신축허가를 득하여 토목공사 중 중단 상태임.(상세내용은 감 정평가서 참조) 6.목록5,9,14…
- 8.목록10: 임야로서 자생하고 있는 수목은 거래관행에 따라 포함하여 평가.
- 맹지임.9.목록5중 창고시설 건축허가 제외지 부분인 남서측 지적 경계선 부근에 분묘 1기가 소재하고 있으며 제외지 토지 평가에 이 를 고려하여 평가함.
- 분묘기지권 성립여부는 불분명.
- 10.목록1~14: 본건 토지와 인접지와의 지적 경계는 불분명한 바 측량 필요.
- 맹지임.
- 11.목록3,7에 걸쳐 매각대상 아닌 소유자 미상의 FRP물탱크(약11개)가 있음.
- 12.목록11,12,13,14: 농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수)
소재지
충청북도 제천시 흑석동 172-19
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,616,432,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.13
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 261,643,200원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 제천시 흑석동 172-19 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경5401 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.13 · 최저가격 2,616,432,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.