변경유찰 1회
중구 옥계동 다가구주택 경매
2025타경3806경매10계업데이트 2026.09.23 13:49
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현재 상태변경
매각기일2026.04.30
최저가격10억 8,354만 원
감정가 대비70.0%
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.30입니다. 최저가격은 1,083,548,000원, 감정가는 1,547,926,080원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 108,354,800원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.05 | 1,547,926,080원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.30 | 1,083,548,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 277.20㎡(83.85평)
- 건물 면적
- 713.97㎡(215.98평)
- 청구 금액
- 522,599,733원
- 입찰보증금
- 108,354,800원
- 배당요구 종기
- 2025/12/01
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역차량 접근이 가능철근콘크리트구조
임차·점유 현황
11건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 윤OO | 201호 | 전입 2020.10.26. / 확정 2020.10.26. / 배당 2025.12.3. | 보증 50,000,000원 |
| 서OO | 202호 | 전입 2022.05.17. / 확정 2022.05.17. / 배당 2025.11.10. | 보증 42,000,000원 / 차임 150,000원 |
| 엄OO | 203호 | 전입 2021.09.03. / 확정 2021.08.20. / 배당 2025.9.4. | 보증 100,000,000원 |
| 이OO | 301호 | 전입 2021.11.26. / 확정 2021.11.09. / 배당 2025.9.16. | 보증 90,000,000원 |
| 한OOO | 302호 | 전입 2019.10.24. / 확정 2019.10.11. / 배당 2025.11.10. | 보증 95,000,000원 |
| 한OOO | 303호 | 전입 2022.06.03. / 확정 2022.05.17. / 배당 2025.11.10. | 보증 110,000,000원 |
| 조OO | 401호 | 전입 2019.10.01. / 확정 (1차)2019.09.20.(2차)2021… / 배당 2025.10.14. | 보증 157,500,000원 |
| 한OOO | 402호 | 전입 2021.10.18. / 확정 2021.09.27. | 보증 118,000,000원 |
| 이OO | 501호 | 전입 2019.10.28. / 확정 2019.10.28. / 배당 2025.9.4. | 보증 130,000,000원 |
| 전OOO | 502호 | 전입 2020.04.03. / 확정 2020.04.03. / 배당 2025.9.8. | 보증 75,000,000원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년12월30일 | 소유권 | 연OO | |
| 2 | 2019년9월9일 | 근저당권 | 케OOOOOOOOOOO | 550,000,000원 |
| 3 | 2025년8월29일 | 임의경매 | 문OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 목록2의 2~5층에 소재하는 발코니는 건물 감정평가 및 매각에 포함됨.
- 목록2의 5층은 공부상 "사무실"이나, 현황은 "주택"으로 이용 중임.
소재지
대전광역시 중구 옥계동 50-12
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,083,548,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 108,354,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대전광역시 중구 옥계동 50-12 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경3806 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.04.30 · 최저가격 1,083,548,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.