변경유찰 2회
제주시 조천읍 주택 경매
2025타경8248제주 경매8계업데이트 2026.09.23 09:27
1 / 120실제 물건사진 120장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태변경
매각기일2026.05.19
최저가격3억 2,383만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경8248 진행 물건 (총 13건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]과수원변경최저가 278,839,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지변경최저가 7,379,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 196,700,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 462,621,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 462,621,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택유찰 2회최저가 323,835,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]과수원유찰 2회최저가 278,839,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지유찰 2회최저가 7,379,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 398,341,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 398,341,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 398,341,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]대지진행중최저가 10,541,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.19입니다. 최저가격은 323,835,000원, 감정가는 660,887,400원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 32,383,500원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.03 | 660,887,400원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.07 | 462,621,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.19 | 323,835,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 449.00㎡(135.82평)
- 건물 면적
- 210.28㎡(63.61평)
- 청구 금액
- 100,000,000원
- 입찰보증금
- 32,383,500원
- 배당요구 종기
- 2025/09/15
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역간선도로철근콘크리트조평슬래브지붕
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 미상 | 전입 2022.11.21. | 보증 1,000,000원 |
| 박OO | 1층전부 | 전입 2024.2.26. / 확정 2024.2.26. / 배당 2025.8.29. | 보증 250,000,000원 |
| 정OO | 2층전부 | 확정 2021.1.27. / 배당 2025.6.11. | 보증 90,000,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년3월25일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2020년6월30일 | 근저당권 | 동OOOOOO | 288,000,000원 |
| 3 | 2020년6월30일 | 지상권 | 동OOOOOO | |
| 4 | 2025년1월2일 | 근저당권 | 농OOOOOOOO | 150,000,000원 |
| 5 | 2025년1월15일 | 가압류 | 양OO | 38,283,000원 |
| 6 | 2025년2월11일 | 근저당권 | 박OO | 26,000,000원 |
| 7 | 2025년6월12일 | 강제경매 | 정OO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물, 조경수 및 조경시설 등 매각 포함 - 공부상 용도는 '제1종근린생활시설(소매점)'이나 현황 '주택'으로 이용 중임
소재지
제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 3368-5
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 323,835,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 32,383,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 제주시 조천읍 조천리 3368-5 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경8248 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.05.19 · 최저가격 323,835,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.