매각유찰 3회
서구 괴정동 다가구주택 경매
매각 종료 · 2026.06.11 매각기일에 낙찰가 5억 5,880만 원(감정가 대비 40%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경503625대전 경매8계업데이트 2026.09.22 23:09
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.11
낙찰가5억 5,880만 원
감정가 대비40%
동일 사건2025타경503625 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.11입니다. 최저가격은 477,290,000원, 감정가는 1,391,519,600원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 47,729,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.26 | 1,391,519,600원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.02 | 974,063,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.07 | 681,844,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.11 | 477,290,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 239.90㎡(72.57평)
- 건물 면적
- 765.96㎡(231.70평)
- 청구 금액
- 38,538,739원
- 입찰보증금
- 47,729,000원
- 배당요구 종기
- 2026/01/27
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치준주거지역주차장차량의 접근이 가능버스승강장철근콘크리트조도시가스가스보일러
임차·점유 현황
19건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 101호 | 전입 2019.10.16. | |
| 헹OOO | 102호 | 전입 2023.05.01. | |
| 오OO | 103호 | 전입 2022.11.18. / 확정 2023.5.1 / 배당 2027.6.8. | 보증 50,000,000원 |
| 조OO | 201호 | 전입 2025.06.09. | |
| 전OO | 202호 | 전입 2018.8.27 / 확정 2025.11.24 / 배당 2025.11.25. | 보증 35,000,000원 |
| 전OO | 202호 | 전입 2018.08.27. | |
| 이OO | 203호 | 전입 2008.03.21. | |
| 육OO | 207호 | 전입 2024.10.10. | |
| 김OO | 301호 | 전입 2025.08.26. | |
| 이OO | 302호 | 전입 2002.5.20 / 확정 2004.5.20 | 보증 30,000,000원 / 차임 100,000원 |
| (OOO | 303호 | 전입 2016.11.28. / 확정 2016.11.28 / 배당 2025.11.26. | 보증 40,000,000원 |
| 장OO | 304호 | 전입 2021.07.16. | |
| 문OO | 401호 | 전입 2018.07.23. / 확정 2018.07.11 / 배당 2025.11.6. | 보증 30,000,000원 |
| 이OO | 402호 | 전입 2025.09.03. | |
| 전OO | 402호 | 전입 2005.03.11. | |
| 한OOO | 402호 | 전입 2005.03.11 / 확정 2015.11.4 / 배당 2025.12.8. | 보증 50,000,000원 |
| 조OO | 403호 | 전입 2014.06.11. / 확정 2014.5.13 / 배당 2025.11.27. | 보증 40,000,000원 |
| 김OO | 404호 | 전입 2013.3.12. / 확정 2013.4.1 / 배당 2025.12.26. | 보증 45,000,000원 |
| 안OO | 501호 | 전입 2025.03.27. |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2001년4월3일 | 소유권 | 나OO | |
| 2 | 2002년3월26일 | 근저당권 | 대OOOOOOOO | 240,000,000원 |
| 3 | 2025년6월25일 | 가압류 | 서OO | 33,000,000원 |
| 4 | 2025년10월27일 | 강제경매 | 서OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물(계단실 및 창고), 발코니 포함 -지하1층, 지상2층~3층은 일반건축물대장상 “제2종근린생활시설(창고,사무소)”로 등재되어 있으나 현황 “다가구주택”임 -지상1층 일반건축물대장상 “주차장”으로 등재되어 있으나, 현황 “다가구주택 및 주차장”으로 이용중
소재지
대전광역시 서구 괴정동 7-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 477,290,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.11
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 47,729,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 19건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대전광역시 서구 괴정동 7-4 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경503625 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.11 · 최저가격 477,290,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.