변경유찰 2회
울주군 언양읍 창고 경매
2024타경116876경매1계업데이트 2026.09.23 12:11
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매각기일2026.05.12
최저가격8억 5,326만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2024타경116876 진행 물건 (총 16건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.12입니다. 최저가격은 853,268,000원, 감정가는 1,741,362,800원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 85,326,800원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.26 | 1,741,362,800원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.02 | 1,218,954,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.12 | 853,268,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,099.00㎡(634.95평)
- 건물 면적
- 238.80㎡(72.24평)
- 청구 금액
- 356,232,876원
- 입찰보증금
- 85,326,800원
- 배당요구 종기
- 2025/01/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역판넬지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 2동148.8000㎡ | 전입 2024.7.15 | 차임 300,000원 |
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2020년12월16일 | 소유권 | 해OOOOOOOOOO | |
| 3 | 2022년4월7일 | 근저당권 | 중OOOOOOO | 2,040,000,000원 |
| 4 | 2022년4월7일 | 지상권 | 중OOOOOOO | |
| 5 | 2023년1월31일 | 근저당권 | 케OOOOOOOOOOO | 1,920,000,000원 |
| 6 | 2023년12월20일 | 근저당권 | 이OO | 390,000,000원 |
| 7 | 2024년7월15일 | 가압류 | 울OOOOOOO | 25,500,000원 |
| 8 | 2024년9월12일 | 근저당권 | 박OO | 55,000,000원 |
| 9 | 2024년10월11일 | 임의경매 | 이OO | |
| 10 | 2024년11월13일 | 임의경매 | 울OOOOOOOOO | |
| 11 | 2025년12월23일 | 압류 | 성OO |
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 본건(목록 1, 2) 토지상에 소재하는 컨테이너박스, 트럭적재함, 보관함, 트럭용 캠퍼, 파이프구조 간이가추는 매각 에서 제외 2. 목록 11 부동산은 작업장 및 사무실로 이용 중임 3. 목록 12 부동산은 창고 또는 공실임 4. 지적도 면적은 공부면적과 유사하나, 지적상세 및 경계확인은 측량을 요함
소재지
울산광역시 울주군 언양읍 구수리 782-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 853,268,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 85,326,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
울산광역시 울주군 언양읍 구수리 782-2 창고 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경116876 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.05.12 · 최저가격 853,268,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.