매각유찰 4회
홍성군 광천읍 답 경매
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매각 종료 · 2026.09.29 매각기일에 낙찰가 3,044만 원(감정가 대비 29%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경15730홍성지원 경매3계업데이트 2026.10.31 17:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.29
낙찰가3,044만 원
감정가 대비29%
동일 사건2025타경15730 진행 물건 (총 12건)
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- 이 물건 보기 →[물건 4]토지유찰최저가 25,220,000원
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.29입니다. 최저가격은 25,220,000원, 감정가는 105,038,250원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,602,800원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.24 | 105,038,250원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.31 | 73,527,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.12 | 51,469,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.16 | 36,028,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 488.56㎡(147.79평)
- 청구 금액
- 72,567,950원
- 입찰보증금
- 3,602,800원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역버스정류장차량접근이 가능방3욕실2
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년9월27일 | 소유권 | 양○○ | |
| 2 | 2023년9월27일 | 소유권 | 양○○ | |
| 3 | 2023년9월27일 | 소유권 | 양○○ | |
| 4 | 2023년9월27일 | 소유권 | 양○○ | |
| 5 | 2023년9월27일 | 소유권 | 양○○ | |
| 6 | 2023년9월27일 | 소유권 | 양○○ | |
| 7 | 2023년9월27일 | 소유권 | 양○○ | |
| 8 | 2023년9월27일 | 소유권 | 양○○ | |
| 9 | 2023년9월27일 | 소유권 | 양○○ | |
| 10 | 2025년5월15일 | 강제경매 | 상○○○ |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 광천초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1114m |
| 광천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1448m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -76.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 25,220,000원 | 12,610,000원 | 20,887,420원 |
| 기준 | 27,237,600원 | 16,342,560원 | 19,194,653원 |
| 공격 | 29,255,199원 | 19,015,879원 | 18,561,127원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (45점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 10건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 76.0%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 4회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 지분매각, 공유자우선매수는 1회에 한함
소재지
충청남도 홍성군 광천읍 신진리 576-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 25,220,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,602,800원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 홍성군 광천읍 신진리 576-3 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경15730 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.29 · 최저가격 25,220,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.