변경유찰 3회
창녕군 성산면 상가 경매
2025타경1165밀양지원 경매2계업데이트 2026.10.08 20:46
1 / 20실제 물건사진 20장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태변경
매각기일2026.09.07
최저가격8,106만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경1165 진행 물건 (총 48건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]과수원매각최저가 49,050,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가변경최저가 83,555,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가변경최저가 145,501,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지매각최저가 513,731,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답매각최저가 14,910,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답매각최저가 2,091,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전진행최저가 571,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전매각최저가 680,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전매각최저가 3,009,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전진행최저가 510,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 115,805,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 115,805,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 70,071,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 115,805,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 21,300,400원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 733,901,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 21,300,400원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 119,364,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]과수원유찰 4회최저가 70,071,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 4회최저가 83,555,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답신건최저가 21,300,400원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지유찰 2회최저가 513,731,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 4회최저가 145,501,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답신건최저가 2,987,700원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전신건최저가 2,375,100원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전신건최저가 2,834,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전신건최저가 12,534,100원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전신건최저가 2,123,100원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야신건최저가 1,250,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지낙찰최저가 14,910,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 83,555,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지낙찰최저가 14,910,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 2,987,700원
- 이 물건 보기 →[물건 2]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 207,858,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 207,858,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]토지낙찰최저가 2,091,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]건물변경최저가 145,501,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]토지낙찰최저가 2,091,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]전답진행중최저가 815,000원
- 이 물건 보기 →[물건 4]전답진행중최저가 972,000원
- 이 물건 보기 →[물건 5]전답진행중최저가 4,299,000원
- 이 물건 보기 →[물건 5]전답진행중최저가 4,299,000원
- 이 물건 보기 →[물건 5]전답진행중최저가 4,299,000원
- 이 물건 보기 →[물건 5]전답진행중최저가 4,299,000원
- 이 물건 보기 →[물건 6]전답진행중최저가 728,000원
- 이 물건 보기 →[물건 7]임야진행중최저가 1,250,000원
- 이 물건 보기 →[물건 7]임야진행중최저가 1,250,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.07입니다. 최저가격은 81,064,000원, 감정가는 236,336,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 11,580,500원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.23 | 236,336,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.23 | 165,435,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.27 | 115,805,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.08.03 | 115,805,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.07 | 81,064,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 651.00㎡(196.93평)
- 건물 면적
- 252.68㎡(76.44평)
- 청구 금액
- 75,385,753원
- 입찰보증금
- 11,580,500원
- 배당요구 종기
- 2025/09/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역판넬지붕철골조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 최OO | 1층103호 | 전입 2023.12.27. | 보증 1,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 한OO | 미상 | 전입 2024.01.08. |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년1월27일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2023년1월27일 | 근저당권 | 창OOOOOO | 156,000,000원 |
| 3 | 2023년1월30일 | 근저당권 | 서OO | 52,000,000원 |
| 4 | 2023년11월17일 | 근저당권 | 서OO | 32,500,000원 |
| 5 | 2025년6월20일 | 임의경매 | 서OO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 및 구축물(1-1,1-2,1-3) 매각 포함.
- [목록1] 맹지이나 현황 남동쪽으로 구거를 건너 포장도로가 소재함.
- [목록1] 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요함(감정평가서 참조).
- [목록 1] 인접토지(146-27구) 지적경계선 상에 건물이 소재하는 것으로 조사되나 정확한 위치확인을 위해서는 전문적 지적 측량을 요함(감정평가서 참조).
- [목록2,3] 대지권 미등기인 상태이고, 건축물현황도와 현황 건물의 형태가 다소 상이하여 측량시 현황 면적과 공부상 면적이 다소 상이할 수 있음(감정평가서 참조).
- [목록2,3] 제2종근린생활시설로 이용 중임.
소재지
경상남도 창녕군 성산면 대견리 146-36
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 81,064,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 11,580,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 창녕군 성산면 대견리 146-36 상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1165 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.07 · 최저가격 81,064,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.