매각유찰 2회
달서구 감삼동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.04.23 매각기일에 낙찰가 10억 원(감정가 대비 52%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경31329경매2계업데이트 2026.09.23 14:51
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.23
낙찰가10억 원
감정가 대비52%
동일 사건2025타경31329 진행 물건 (총 13건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.23입니다. 최저가격은 937,265,000원, 감정가는 1,912,786,750원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 93,726,500원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.19 | 1,912,786,750원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.19 | 1,338,950,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.23 | 937,265,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 235.80㎡(71.33평)
- 건물 면적
- 444.50㎡(134.46평)
- 청구 금액
- 1,102,848,313원
- 입찰보증금
- 93,726,500원
- 배당요구 종기
- 2025/08/28
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역토지거래계약에관한허가구역차량 접근이 가능스라브지붕방3
임차·점유 현황
8건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 구OO | 302호 /303호 | 전입 2022.09.19. /2023.10.18. | 보증 500원 / 차임 22원 |
| 김OO | 1층 중33㎡ | 전입 2025.06.12. / 확정 2025.06.12. / 배당 2025.8.26. | 보증 10,000,000원 / 차임 420,000원 |
| 농OOO | 302호 | 전입 2023.10.13 | |
| 백OO | 1층 중66㎡ | 전입 2024.02.07. / 확정 2024.02.07. / 배당 2025.8.22. | 보증 15,000,000원 / 차임 840,000원 |
| 주OOO | 301호 | 전입 2021.06.07 | 보증 1,000원 / 차임 100원 |
| 주OOO | 201호 | 전입 2021.06.04 | 보증 2,000원 / 차임 300원 |
| 주OOO | 205호 | 전입 2024.04.29 | 보증 100원 / 차임 11원 |
| 주OOO | 101호 | 전입 2024.04.09 | 보증 15,000원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년4월21일 | 소유권 | 구OO | |
| 2 | 2022년7월13일 | 근저당권 | (OOOOOOOOO | 1,260,000,000원 |
| 3 | 2023년6월1일 | 근저당권 | 서OOOOOOOOOOO | 650,000,000원 |
| 4 | 2024년8월30일 | 가압류 | 삼OOOOOOO | 48,446,234원 |
| 5 | 2024년10월31일 | 가압류 | 강OOOOOOOO | 50,000,000원 |
| 6 | 2024년12월24일 | 압류 | 달OO | |
| 7 | 2025년2월26일 | 압류 | 국 | |
| 8 | 2025년5월19일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 9 | 2025년5월28일 | 임의경매 | 소OOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시 외 건물 포함.
소재지
대구광역시 달서구 감삼동 207-17
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 937,265,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 93,726,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대구광역시 달서구 감삼동 207-17 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경31329 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.23 · 최저가격 937,265,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.