매각유찰 1회
밀양시 가곡동 근린시설 경매
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매각 종료 · 2026.09.07 매각기일에 낙찰가 39억 1,727만 원(감정가 대비 80%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경10473밀양지원 경매2계업데이트 2026.10.22 06:46
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.07
낙찰가39억 1,727만 원
감정가 대비80%
동일 사건2025타경10473 진행 물건 (총 11건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.07입니다. 최저가격은 3,445,187,000원, 감정가는 4,921,695,680원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 344,518,700원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.01 | 4,921,695,680원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.29 | 3,445,187,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 2,721.00㎡(823.10평)
- 건물 면적
- 1,139.64㎡(344.74평)
- 청구 금액
- 508,683,187원
- 입찰보증금
- 344,518,700원
- 배당요구 종기
- 2025/12/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역판넬지붕
임차·점유 현황
6건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 미상 | 전입 2024.07.31. / - / | 보증 150,000,000원 / 차임 5,000,000원 |
| 김○○ | 미상 | 전입 2017.09.12. / - / | 보증 500,000원 / 차임 500,000원 |
| 밀○○○ | 다동 | 전입 2021.06.25. / - / | 보증 700,000,000원 |
| 유○ | 일등장터 | 전입 2024.02.21. / - / | 보증 10,000,000원 |
| 윤○○ | 일등장터가동일등장터 내정육코너 | 전입 2024.01.30. / - / | 보증 100,000,000원 |
| 정○○ | 나동1층 | 전입 2019.05.13. / - / | 보증 20,000,000원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물(1-1,5-1) 매각 포함.
- [목록1,5,6] 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해 서는 지적측량이 필요함(감정평가서 참조).
- [목록2] 제시목록상 면적인 1층 697.44㎡, 1층 48.88㎡와 일반건축물대장상 면적인 1층 415.09㎡, 282.35㎡(합계:697.44㎡), 1층 60.01㎡, 1층 48.88㎡가 상이하여 일반건축물대장상 면적을 기준으로 평가함.
- [목 록1] 지상에 걸쳐 제시외 건물인 철파이프조 천막지붕 창고가 2동 소재하나 해체 및 이동이 용이한 점을 고려하여 매각 제외 하고, 잡자재 등이 다수 적재되어 있음(감정평가서 참조).
- [목록3] 건물의 외부 데크 및 [목록4] 건물의 외부 계단은 건물 평가 시 포함 평가함(감정평가서 참조).
- [목록5] 지상에 제시외 물건인 물탱크가 소재하나 해체 및 이동이 용이한 점을 고려하여 매 각 제외하고, 잡자재 등이 다수 적재되어 있음(감정평가서 참조).
소재지
경상남도 밀양시 가곡동 590-31
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,445,187,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 344,518,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 밀양시 가곡동 590-31 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10473 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.07 · 최저가격 3,445,187,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.