매각유찰 3회
동구 서석동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.06.16 매각기일에 낙찰가 2억 700만 원(감정가 대비 51%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경5542광주 경매7계업데이트 2026.09.22 17:45
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.16
낙찰가2억 700만 원
감정가 대비51%
동일 사건2025타경5542 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.16입니다. 최저가격은 181,975,000원, 감정가는 406,191,300원이며 감정가 대비 44.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 18,197,500원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.13 | 406,191,300원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.24 | 284,334,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.12 | 227,468,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.16 | 181,975,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 94.80㎡(28.68평)
- 건물 면적
- 155.44㎡(47.02평)
- 청구 금액
- 172,716,770원
- 입찰보증금
- 18,197,500원
- 배당요구 종기
- 2025/11/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역제1종지구단위계획구역시내버스정류장차량 접근이 가능간선도로판넬지붕철근콘크리트구조철골조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 1층, 3층 | 전입 2024.02.22. | 보증 10,000,000원 |
| 주OOO | 2층 | 전입 2024.02.21. | 보증 10,000,000원 / 차임 500,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년7월15일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2024년10월8일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOOOO | 204,000,000원 |
| 3 | 2025년1월14일 | 근저당권 | 한OO | 50,000,000원 |
| 4 | 2025년3월31일 | 가압류 | 금OOOOOO | 100,000,000원 |
| 5 | 2025년8월25일 | 임의경매 | 금OOOOOO | |
| 6 | 2025년9월19일 | 가압류 | 지OOOOOOO | 1,300,000,000원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각, 제시외건물 포함 - 건축물대장상 목록 2. 1층, 2층은 '사무소', 3층은 '단독주택'임
소재지
광주광역시 동구 서석동 5-5
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 181,975,000원 · 감정가 대비 44.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 18,197,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 동구 서석동 5-5 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경5542 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.16 · 최저가격 181,975,000원 · 감정가 대비 44.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.