변경유찰 4회
세종특별자치시 연서면 답 경매
2024타경110470대전지방법원 경매5계업데이트 2026.09.22 08:09
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현재 상태변경
매각기일2026.06.24
최저가격6억 1,327만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2024타경110470 진행 물건 (총 13건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.24입니다. 최저가격은 613,273,000원, 감정가는 2,554,535,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 61,327,300원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.04 | 2,554,239,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.11 | 1,787,967,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.15 | 1,251,577,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.20 | 876,104,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.24 | 613,273,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 2,386.00㎡(721.77평)
- 청구 금액
- 662,950,000원
- 입찰보증금
- 61,327,300원
- 배당요구 종기
- 2024/08/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역토지거래계약에관한허가구역
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년2월18일 | 소유권 | 유OOOOO | |
| 2 | 2022년2월18일 | 근저당권 | 논OOOOOOOOO | 2,040,000,000원 |
| 3 | 2022년2월18일 | 지상권 | 논OOOOOOOOO | |
| 4 | 2022년3월10일 | 근저당권 | 창OOOOOOOOOO | 2,340,000,000원 |
| 5 | 2023년8월24일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 6 | 2024년8월21일 | 가압류 | 정OO | 200,000,000원 |
| 7 | 2024년12월17일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 46,494,200원 |
| 8 | 2024년12월30일 | 임의경매 | 논OOOOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 수목 포함 -농지취득자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수) -전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상복구명령 가능성 있음.
- 목록32에 판넬지붕으로 되어 있는 창고 및 물건적치 등은 불법전용사항으로 원상회복명령 가능성 있음.
- 창고는 매각에서 제 외되고 법정지상권 성립여부는 불분명, 최저매각가격은 제시외 창고로 제한받는 가격임.
- 목록33은 지적도상 맹지 -목록34는 지적도상 맹지이며, 도시계획시설 예상도로에 접하여 있으나, 예정도로 부지의 일부는 사인소유의 토지인 바, 경매 참여시 도로관련상황에 유의하기 바람.
소재지
세종특별자치시 연서면 봉암리 198-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 613,273,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 61,327,300원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
세종특별자치시 연서면 봉암리 198-4 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경110470 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.24 · 최저가격 613,273,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.