진행유찰 5회
세종특별자치시 전동면 답 경매
2024타경10303대전 경매1계업데이트 2026.09.08 20:29
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현재 상태진행
매각기일2026.10.26
최저가격60만 원
감정가 대비16.8%
동일 사건2024타경10303 진행 물건 (총 16건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.26입니다. 최저가격은 605,000원, 감정가는 3,609,840원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 86,500원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.15 | 3,609,840원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.19 | 2,526,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.23 | 1,768,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.06 | 1,237,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.11 | 865,000원 | 매각 |
| 7차 | 2026.09.07 | 865,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.10.26 | 605,000원 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 34.71㎡(10.50평)
- 청구 금액
- 21,481,967원
- 입찰보증금
- 86,500원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역생산관리지역계획관리지역보전산지차량접근이 가능노선버스정류장
등기 현황
14건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년1월7일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2021년1월7일 | 소유권 | 이OO | |
| 3 | 2021년1월7일 | 소유권 | 이OO | |
| 4 | 1972년11월23일 | 소유권 | 이OO | |
| 5 | 2024년5월8일 | 소유권 | 이OO | |
| 6 | 1972년11월23일 | 소유권 | 이OO | |
| 7 | 2021년1월7일 | 소유권 | 이OO | |
| 8 | 2021년1월7일 | 소유권 | 이OO | |
| 9 | 2021년1월7일 | 소유권 | 이OO | |
| 10 | 2024년5월8일 | 소유권 | 이OO | |
| 11 | 2021년1월7일 | 소유권 | 이OO | |
| 12 | 2021년3월8일 | 근저당권 | 권OO | 45,000,000원 |
| 13 | 2021년4월20일 | 근저당권 | 권OO | 30,000,000원 |
| 14 | 2024년10월21일 | 임의경매 | 권OO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 전의초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 4201m |
| 전의중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4491m |
| 세종여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 7661m |
| 소담고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 세종캠퍼스고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 고운고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 도담고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 다정고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -83.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 2,844,000원 | 1,422,000원 | 9,453,284원 |
| 기준 | 3,071,520원 | 1,842,912원 | 9,262,394원 |
| 공격 | 3,299,040원 | 2,144,376원 | 9,190,953원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (45점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 19건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 83.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 5회입니다.
사건 문서
특이사항
- 지분매각.
- 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음) - 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
소재지
세종특별자치시 전동면 송성리 199
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 605,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 86,500원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 14건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
세종특별자치시 전동면 송성리 199 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경10303 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.26 · 최저가격 605,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.