매각유찰 2회
강서구 화곡동 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.04.30 매각기일에 낙찰가 5억 4,001만 원(감정가 대비 730%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경12396경매3계업데이트 2026.09.23 13:49
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.30
낙찰가5억 4,001만 원
감정가 대비730%
동일 사건2025타경12396 진행 물건 (총 13건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.30입니다. 최저가격은 47,360,000원, 감정가는 74,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,736,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.04 | 74,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.25 | 59,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.30 | 47,360,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 4.51㎡(1.37평)
- 건물 면적
- 13.79㎡(4.17평)
- 청구 금액
- 130,000,000원
- 입찰보증금
- 4,736,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역지구단위계획구역토지거래계약에관한허가구역차량의 접근이 가능지하철간선도로철근콘크리트구조스라브지붕
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | 506호 | 전입 2025.05.12. / 확정 2025.05.13. / 배당 2025.10.20. | 보증 30,000,000원 / 차임 550,000원 |
| 임O | 미상 | 전입 2024.06.05. / 확정 미상 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년6월30일 | 소유권 | (OOOOOO | |
| 2 | 2012년7월12일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 15,000,000원 |
| 3 | 2025년5월12일 | 가압류 | 중OOOOOO | 130,000,000원 |
| 4 | 2025년10월14일 | 강제경매 | 중OOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 집합건축물대장상 '사무소'로 등재되어 있음
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 강서구 화곡동 914-37 아녜스타워4 제5층 제506호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 47,360,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,736,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강서구 화곡동 914-37 아녜스타워4 제5층 제506호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경12396 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.30 · 최저가격 47,360,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.