매각유찰 6회
강릉시 강동면 임야 경매
매각 종료 · 2026.10.06 매각기일에 낙찰가 5억 3,780만 원(감정가 대비 14%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경30462강릉지원 경매2계업데이트 2026.10.09 00:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.06
낙찰가5억 3,780만 원
감정가 대비14%
동일 사건2025타경30462 진행 물건 (총 6건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.06입니다. 최저가격은 449,252,000원, 감정가는 3,818,580,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 130,977,300원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.02 | 3,818,580,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.23 | 2,673,006,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.27 | 1,871,104,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.08 | 1,309,773,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.27 | 916,841,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.31 | 641,789,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.06 | 449,252,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 8,212.00㎡(2,484.13평)
- 청구 금액
- 2,798,997,977원
- 입찰보증금
- 130,977,300원
- 배당요구 종기
- 2025/05/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역버스정류장
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년6월16일 | 소유권 | (OOOOOO | |
| 2 | 2020년2월14일 | 지상권 | 강OOOOOOO | |
| 3 | 2023년6월16일 | 근저당권 | 강OOOOOOO | 3,180,000,000원 |
| 4 | 2025년2월20일 | 임의경매 | 강OOOOOOO | |
| 5 | 2025년3월4일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2025년3월27일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 7 | 2025년6월26일 | 압류 | 강OO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 정동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 827m |
| 강릉중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 14050m |
| 경포중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 14056m |
| 강릉해람중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 동명중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 관동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 율곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 하슬라중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -88.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 449,252,000원 | 224,626,000원 | 237,567,772원 |
| 기준 | 485,192,160원 | 291,115,296원 | 207,413,977원 |
| 공격 | 521,132,319원 | 338,736,007원 | 196,128,767원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (33점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 17건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 88.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 5회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 활잡목 재생중인 자연림 상태임 -분묘소재여부는 별도 확인 요함(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) -강릉시청 건축과 확인 결과 본건 토지는 2020년 8월에 건축허가를 득하고 2023년 10월에 착공신고 되어있는 상태임(구체적 내용은 별도확인 요함) -정확한 지적 경계 등은 측량 요함 -을구 순위 11번 지상권설정등기…
소재지
강원특별자치도 강릉시 강동면 정동진리 50-30
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 449,252,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.06
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 130,977,300원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 강릉시 강동면 정동진리 50-30 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30462 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.06 · 최저가격 449,252,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.