매각유찰 2회
강동구 암사동 다가구주택 경매
매각 종료 · 2026.04.27 매각기일에 낙찰가 12억 7,867만 원(감정가 대비 64%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경51280경매4계업데이트 2026.10.23 15:10
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.27
낙찰가12억 7,867만 원
감정가 대비64%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.27입니다. 최저가격은 1,277,670,000원, 감정가는 1,996,358,400원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 127,767,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.02 | 1,996,358,400원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.23 | 1,597,087,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.27 | 1,277,670,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 154.80㎡(46.83평)
- 건물 면적
- 344.11㎡(104.09평)
- 청구 금액
- 200,000,000원
- 입찰보증금
- 127,767,000원
- 배당요구 종기
- 2025/06/30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역지하철노선버스정류장판넬지붕철근콘크리트구조
임차·점유 현황
8건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 301호 | 전입 2023.05.12 / 확정 2023.05.12 / 배당 2025.4.23. | 보증 200,000,000원 |
| 구OO | 401호 | 전입 2018.04.27 / 확정 2018.03.28.(최초확정일자) / 배당 2025.4.28. | 보증 199,500,000원 / 차임 100,000원 |
| 박OO | 201호 | 전입 2024.02.06 / 확정 2024.01.10 / 배당 2025.6.25. | 보증 210,000,000원 |
| 배OO | 501호 | 전입 2023.01.30 / 확정 2023.01.09 / 배당 2025.5.8. | 보증 90,000,000원 |
| 안OO | 202호 | 전입 2015.12.02 / 확정 2015.12.02(최초확정일자) / 배당 2025.5.2. | 보증 210,000,000원 |
| 안OO | 101호 | 전입 2021.04.30 / 확정 2021.04.15 / 배당 2025.4.23. | 보증 80,000,000원 |
| 이OO | 402호 | 전입 2020.11.05 / 확정 2020.11.05 / 배당 2025.4.24. | 보증 85,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 이OO | 302호 | 전입 2023.01.13 / 확정 2023.12.13 / 배당 2025.4.8. | 보증 200,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015년12월31일 | 소유권 | 최OO | |
| 2 | 2014년4월9일 | 소유권 | 최OO | |
| 3 | 2014년5월9일 | 근저당권 | 강OOOOOOO | 138,000,000원 |
| 4 | 2025년4월11일 | 강제경매 | 이OO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 강동구 암사동 470-12
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,277,670,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 127,767,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강동구 암사동 470-12 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51280 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.27 · 최저가격 1,277,670,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.