유찰유찰 4회
천안시 동남구 다세대(빌라) 경매
2024타경117296천안지원 경매7계업데이트 2026.10.21 00:50
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현재 상태유찰
매각기일2026.05.19
최저가격2,469만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2024타경117296 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.05.19입니다. 최저가격은 24,696,000원, 감정가는 72,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,469,600원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.27 | 72,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.03 | 50,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.07 | 35,280,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.19 | 24,696,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 35.87㎡(10.85평)
- 건물 면적
- 59.16㎡(17.90평)
- 청구 금액
- 16,028,022원
- 입찰보증금
- 2,469,600원
- 배당요구 종기
- 2025/04/08
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역버스정류장간선도로철근콘크리트조슬래브지붕도시가스개별난방방3
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 유○○ | 전부 | 전입 2018.5.302018.05.302018… | 보증 5,500,000,055,000,000원 |
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년12월30일 | 소유권 | 신○○ | |
| 2 | 2024년12월30일 | 소유권 | 신○○ | |
| 3 | 2020년2월12일 | 가압류 | 롯○○○ | 13,774,414원 |
| 4 | 2020년2월24일 | 가압류 | 신○○○ | 16,164,445원 |
| 5 | 2022년1월21일 | 가압류 | 충○○○ | 16,480,000원 |
| 6 | 2022년3월31일 | 가압류 | 중○○○ | 4,305,274원 |
| 7 | 2024년4월16일 | 압류 | 국○○○ | |
| 8 | 2024년12월13일 | 임차권설정 | 한○○○ | 55,000,000원 |
| 9 | 2025년1월6일 | 강제경매 | 신○○○ |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 선풍빌라
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 1994-06-14
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 321.0㎡
- 건축면적
- 162.48㎡
- 연면적
- 579.84㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 643,800원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 175,757,400원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 42,216,666원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 천안봉명초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 386m |
| 천안계광중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 222m |
| 천안서여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 535m |
| 천안봉서중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 653m |
| 천안월봉중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 천안불무중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 천안불당중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 천안쌍용중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- 본건 대지권의 목적인 토지 중 봉명동 65-22번지의 공부상 지목은 전이나 현황은 다세대주택부지임.
- 본건 다세대주택의 대지 권등록부상 건물명칭은 '선풍빌라2동'이며, 건물 외벽에 'B(동)으로 표시되어 있음.
- (감정평가서 참조)
소재지
충청남도 천안시 동남구 양지2길 18-8, 2층201호 (봉명동,선풍빌라)구) 충청남도 천안시 동남구 봉명동 65-8
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 24,696,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,469,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 천안시 동남구 양지2길 18-8, 2층201호 (봉명동,선풍빌라)구) 충청남도 천안시 동남구 봉명동 65-8 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경117296 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.05.19 · 최저가격 24,696,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.