매각유찰 3회
진주시 평거동 다가구주택 경매
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매각 종료 · 2026.06.15 매각기일에 낙찰가 4억 6,888만 원(감정가 대비 47%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경6242진주지원 경매3계업데이트 2026.10.22 19:49
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.15
낙찰가4억 6,888만 원
감정가 대비47%
동일 사건2024타경6242 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.15입니다. 최저가격은 341,704,000원, 감정가는 996,223,440원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 34,170,400원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.26 | 996,223,440원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.23 | 697,356,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.04 | 488,149,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.15 | 341,704,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 238.00㎡(72.00평)
- 건물 면적
- 621.28㎡(187.94평)
- 청구 금액
- 270,767,110원
- 입찰보증금
- 34,170,400원
- 배당요구 종기
- 2025/02/10
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역지구단위계획구역차량 접근이 가능철근콘크리트구조평스라브지붕
임차·점유 현황
16건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 201호 | 전입 2021.01.26. / 확정 2021.01.05. / 배당 2025.1.31. | 보증 60,000,000원 |
| 김O | 전입 2022.02.08 | ||
| 한OOO | 301호 | 전입 2022.02.08. / 확정 2022.01.19. / 배당 2024.12.19. | 보증 60,000,000원 |
| 김OO | 203호 | 전입 2020.01.07. / 확정 2019.12.10. / 배당 2025.1.31. | 보증 80,000,000원 |
| 박OO | 501호 | 전입 2023.11.17. / 확정 2023.11.17. / 배당 2024.12.9. | 보증 15,000,000원 |
| 손OO | 전입 2023.01.31 | ||
| 한OOO | 202호 | 전입 2023.01.31. / 확정 2023.01.12. / 배당 2024.12.19. | 보증 85,000,000원 / 차임 100,000원 |
| 송OO | 전입 2023.03.16 | ||
| 한OOO | 303호 | 전입 2023.03.16. / 확정 2023.02.28. / 배당 2024.12.17. | 보증 85,000,000원 |
| 이OO | 204호 | 전입 2022.07.08. / 확정 2022.06.20. / 배당 2024.12.16. | 보증 40,000,000원 |
| 장OO | 302호 | 전입 2020.12.21. / 확정 2020.11.23. / 배당 2025.2.7. | 보증 70,000,000원 |
| 정OO | 전입 2021.08.27 | ||
| 한OOO | 403호 | 전입 2021.08.27. / 확정 2021.08.20. / 배당 2024.12.19. | 보증 85,000,000원 |
| 정OO | 402호 | 전입 2019.01.03. / 확정 2018.12.21. / 배당 2024.12.2. | 보증 65,000,000원 |
| 최OO | 304호 | 전입 2021.08.17. / 확정 2021.07.28. / 배당 2024.12.27. | 보증 40,000,000원 |
| 한OOO | 401호 | 전입 2016.10.31. / 확정 [최초확정일자]2018.09.19.[증액… / 배당 2024.12.19. | 보증 7,000,000,085,000,000원 / 차임 200,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년7월28일 | 소유권 | 한OO | |
| 2 | 2016년7월28일 | 근저당권 | 엠OOOOOOOO | 324,000,000원 |
| 3 | 2024년4월24일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 16,000,000원 |
| 4 | 2024년10월10일 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 13,078,900원 |
| 5 | 2024년11월20일 | 임의경매 | 동OOOOOOO | |
| 6 | 2024년11월27일 | 가압류 | 제OOOOOOOOOO | 4,839,857원 |
| 7 | 2024년12월31일 | 가압류 | 한OOOOOOO | 85,000,000원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각 -제시외건물[감정서상 ㄱ~ㄷ]매각 포함 -옥탑(계단실 등)은 건물 가격에 포함 평가 -한국토지주택공사는 주택임대차보호법 제3조 제2항, 동법 시행령 제2조에 따른 입주자로서 입주자는 송OO(303호), 손영진 (202호), 김현(301호), 정OO(401호), 정OO(403호)임
소재지
경상남도 진주시 평거동 298-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 341,704,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 34,170,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 16건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 진주시 평거동 298-2 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경6242 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.15 · 최저가격 341,704,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.