진행유찰 7회
제천시 금성면 대지 경매
2025타경5343제천지원 경매1계업데이트 2026.10.13 08:29
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현재 상태진행
매각기일2026.11.23
최저가격421만 원
감정가 대비21.0%
동일 사건2025타경5343 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.23입니다. 최저가격은 4,215,000원, 감정가는 20,096,000원이며 감정가 대비 21.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 823,200원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.26 | 20,096,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.09 | 16,077,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.20 | 12,862,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.01 | 10,290,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.13 | 8,232,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.24 | 6,586,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.12 | 5,269,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.11.23 | 4,215,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 314.00㎡(94.99평)
- 청구 금액
- 53,310,415원
- 입찰보증금
- 823,200원
- 배당요구 종기
- 2025/09/15
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역간선도로
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년11월17일 | 소유권 | 심OO | |
| 2 | 2025년6월16일 | 강제경매 | 원OOOOOOO | |
| 3 | 2025년6월20일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 4 | 2025년8월28일 | 압류 | 제OO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 용호초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 331m |
| 용문중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 374m |
| 분포중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 595m |
| 대천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 806m |
| 문현여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 해연중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 용호중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 성동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 619,120,000원 | 309,560,000원 | 324,370,320원 |
| 기준 | 668,649,600원 | 401,189,760원 | 282,814,985원 |
| 공격 | 718,179,200원 | 466,816,480원 | 267,262,691원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (68점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 1.지상에 타인소유 건물소재(일반건축물대장)하나 이에 구애됨이 없이 토지만을 평가함, 타인소유건물로 인해 권리제약을 받을 경우의 가격은 명세표 비고란 참조(감정평가서 참조).
- 2.타인소유건물을 위한 법정지상권성립여부 불분명.
- 3.매각대상 아닌 이동 및 철거가 용이한 컨테이너 소재.
- 4.지적도상 맹지임.
소재지
충청북도 제천시 금성면 활산리 180
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 4,215,000원 · 감정가 대비 21.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 823,200원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 제천시 금성면 활산리 180 대지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경5343 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.23 · 최저가격 4,215,000원 · 감정가 대비 21.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.