변경유찰 5회
시흥시 정왕동 근린상가 경매
2025타경552안산지원 경매4계업데이트 2026.10.20 18:48
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매각기일2026.07.16
최저가격1억 5,832만 원
감정가 대비16.8%
동일 사건2025타경552 진행 물건 (총 34건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰최저가 575,336,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 1,250,200,300원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 1,250,200,300원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 411,901,700원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 411,901,700원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 361,451,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 660,203,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 302,442,500원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 660,203,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 411,901,700원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 411,901,700원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 361,451,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 2회최저가 821,909,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다세대주택유찰 1회최저가 209,600,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 4회최저가 226,174,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 299,715,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]대지,임야,전답진행중최저가 1,453,399,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.16입니다. 최저가격은 158,321,000원, 감정가는 942,000,000원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 15,832,100원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.18 | 942,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.01.29 | 659,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.12 | 461,580,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.23 | 323,106,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.04 | 226,174,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.16 | 158,321,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 31.04㎡(9.39평)
- 건물 면적
- 44.00㎡(13.31평)
- 청구 금액
- 725,595,643원
- 입찰보증금
- 15,832,100원
- 배당요구 종기
- 2025/06/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역지구단위계획구역노선버스 정류장철근콘크리트구조
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년3월31일 | 소유권 | 임OO | |
| 2 | 2023년3월31일 | 근저당권 | (OOOOOO | 840,000,000원 |
| 3 | 2023년4월12일 | 근저당권 | (OOOOO | 357,400,826원 |
| 4 | 2024년7월26일 | 가압류 | (OOOOOOOOOOO | 794,801,250원 |
| 5 | 2025년4월2일 | 임의경매 | (OOOOOO | |
| 6 | 2025년4월7일 | 압류 | 국 |
사건 문서
특이사항
- 1.대지권의 목적인 토지에 별도등기(‘공유수면 관리 및 매립에 관한 법률’에 따른 금지사항 부기등기) 존재 2.공부상 제2종근린생활시설(휴게음식점)로 등재되어 있으며 현황상 공실임(감정평가시 기준).
소재지
경기도 시흥시 정왕동 2729 거북섬마리나베이101,2블럭 1층113호구) 경기도 시흥시 정왕동 2729
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 158,321,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 15,832,100원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 시흥시 정왕동 2729 거북섬마리나베이101,2블럭 1층113호구) 경기도 시흥시 정왕동 2729 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경552 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.16 · 최저가격 158,321,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.