매각유찰 6회
당진시 송악읍 전 경매
매각 종료 · 2026.09.30 매각기일에 낙찰가 1,290만 원(감정가 대비 13%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경186서산지원 경매7계업데이트 2026.10.03 00:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.30
낙찰가1,290만 원
감정가 대비13%
동일 사건2025타경186 진행 물건 (총 22건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.30입니다. 최저가격은 11,302,000원, 감정가는 96,063,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,306,400원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.21 | 96,063,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.04 | 67,244,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.08 | 47,070,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.13 | 32,949,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.22 | 23,064,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.26 | 16,145,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.09.30 | 11,302,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 781.00㎡(236.25평)
- 청구 금액
- 71,149,050원
- 입찰보증금
- 2,306,400원
- 배당요구 종기
- 2025/05/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역버스정류장
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년12월31일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2024년12월31일 | 소유권 | 유OO | |
| 3 | 2024년12월31일 | 소유권 | 유OO | |
| 4 | 2024년12월31일 | 소유권 | 유OO | |
| 5 | 2024년12월31일 | 소유권 | 유OO | |
| 6 | 2024년12월31일 | 소유권 | 유OO | |
| 7 | 2024년12월31일 | 소유권 | 유OO | |
| 8 | 2024년12월31일 | 소유권 | 류OO | |
| 9 | 2017년9월29일 | 근저당권 | 한OOOOOO | 115,220,000원 |
| 10 | 2025년2월17일 | 임의경매 | 한OOOOOO |
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 16,600원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 6,756,200원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 진보초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 4414m |
| 진보중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 5149m |
| 진성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 5750m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -65.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 6,981,000원 | 3,490,500원 | 11,567,291원 |
| 기준 | 7,539,480원 | 4,523,688원 | 11,098,726원 |
| 공격 | 8,097,959원 | 5,263,673원 | 10,923,363원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (36점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 65.7%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 4회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 몰수) -일부 선하지임
소재지
충청남도 당진시 송악읍 가학리 210-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 11,302,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.30
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,306,400원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 당진시 송악읍 가학리 210-6 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경186 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.30 · 최저가격 11,302,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.