매각유찰 1회
제주시 건입동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.05.19 매각기일에 낙찰가 7,865만 원(감정가 대비 70%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경7902제주 경매5계업데이트 2026.09.23 09:08
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.19
낙찰가7,865만 원
감정가 대비70%
동일 사건2025타경7902 진행 물건 (총 4건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.19입니다. 최저가격은 78,614,000원, 감정가는 112,305,200원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,861,400원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.20 | 112,305,200원 | 변경 |
| 2차 | 2026.04.07 | 112,305,200원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.19 | 78,614,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 23.00㎡(6.96평)
- 건물 면적
- 31.61㎡(9.56평)
- 청구 금액
- 37,000,000원
- 입찰보증금
- 7,861,400원
- 배당요구 종기
- 2025/07/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역슬래브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 서OO | 본건건물 2층일부 | 전입 2024.01.08 / 확정 미상 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014년3월27일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2014년4월30일 | 근저당권 | 신OOOOOOOO | 26,000,000원 |
| 3 | 2022년9월1일 | 근저당권 | 노OO | 55,500,000원 |
| 4 | 2023년12월19일 | 압류 | 국 | |
| 5 | 2024년3월12일 | 근저당권 | 오OO | 20,000,000원 |
| 6 | 2024년3월14일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 7 | 2025년4월16일 | 임의경매 | 노OO | |
| 8 | 2025년11월26일 | 임의경매 | 신OOOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 매각 포함.
- 목록2. 건물은 공부상 목록1. 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나, '목록1(건입동1416-4), 건입동 1416-1, 건입동 1429번지' 삼지상에 소재하는 것으로 보이며, 본건 건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명.
- 목록2.의 공부상 면적이 20.57㎡이나 현황 48.4㎡이며, 공부상 용도는 '주택'으로 되어 있으나, 현황 '1층: 근린생활시설, 2층: 주택'으로 이용중임.
- 제시외 2-1 화장실(감정평가서상 ㄱ)은 목록1(건입동1416-4) 및 건입동 1429번지 양 지상에 소재하며, 본건 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명.
소재지
제주특별자치도 제주시 건입동 1416-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 78,614,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,861,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 제주시 건입동 1416-4 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경7902 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.19 · 최저가격 78,614,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.