변경유찰 6회
구미시 임수동 오피스텔 경매
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2025타경10982김천지원 경매1계업데이트 2026.08.19 00:09
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현재 상태변경
매각기일2026.08.18
최저가격964만 원
감정가 대비11.8%
동일 사건2025타경10982 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.18입니다. 최저가격은 9,646,000원, 감정가는 82,000,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,378,100원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.20 | 82,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.17 | 57,400,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.21 | 40,180,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.19 | 28,126,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.16 | 19,688,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.21 | 13,781,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.08.18 | 9,646,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 7.90㎡(2.39평)
- 건물 면적
- 22.76㎡(6.88평)
- 청구 금액
- 87,056,356원
- 입찰보증금
- 1,378,100원
- 배당요구 종기
- 2025/07/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치준공업지역간선도로버스승강장철근콘크리트구조도시가스개별난방
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이○○ | 1901호 | 전입 2021.10.19. / 2021.10.1… | 보증 82,000,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년10월19일 | 소유권 | 신○○ | |
| 2 | 2022년11월29일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 3 | 2023년11월16일 | 임차권설정 | 이○○ | 82,000,000원 |
| 4 | 2024년2월13일 | 가압류 | 북○○○ | 1,125,747,148원 |
| 5 | 2024년4월12일 | 가압류 | 경○○○ | 21,626,681원 |
| 6 | 2024년5월22일 | 가압류 | (○○○ | 500,000,000원 |
| 7 | 2025년4월21일 | 강제경매 | 주○○○ | |
| 8 | 2025년9월18일 | 압류 | 구○○ |
사건 문서
특이사항
- 매수인에게 2021.10.19., 확정일 2021.10.19.).
- 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
- 대항할
소재지
경상북도 구미시 임수동 92-14 보미더리즌타워 제19층 제1901호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 9,646,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,378,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 구미시 임수동 92-14 보미더리즌타워 제19층 제1901호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10982 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.18 · 최저가격 9,646,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.