매각유찰 3회
관악구 신림동 다가구주택 경매
매각 종료 · 2026.05.19 매각기일에 낙찰가 15억 8,900만 원(감정가 대비 64%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경103276서울중앙 경매9계업데이트 2026.10.23 09:26
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.19
낙찰가15억 8,900만 원
감정가 대비64%
동일 사건2025타경103276 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.19입니다. 최저가격은 1,263,846,000원, 감정가는 2,468,452,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 126,384,600원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.20 | 2,468,452,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.03 | 1,974,761,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.07 | 1,579,808,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.19 | 1,263,846,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 172.00㎡(52.03평)
- 건물 면적
- 348.44㎡(105.40평)
- 청구 금액
- 137,087,900원
- 입찰보증금
- 126,384,600원
- 배당요구 종기
- 2025/09/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역차량출입 가능지하철노선버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
15건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 권OO | 202호 | 전입 2021.08.19. / 확정 2021.08.19. / 배당 2025.7.25. | 보증 120,000,000원 |
| 김OO | 전입 2019.07.18. | ||
| 김OO | 205호 | 전입 2018.03.13. / 확정 2018.03.07. / 배당 2025.9.11. | 보증 80,000,000원 |
| 배OO | 204호 | 전입 2020.03.31. / 확정 2020.02.26. / 배당 2025.7.24. | 보증 100,000,000원 |
| 서OO | 103호 | 전입 2021.06.28. / 확정 2021.05.26. / 배당 2025.9.5. | 보증 80,000,000원 |
| 신OO | 전입 2022.02.28. | ||
| 윤OO | 102호 | 전입 2021.08.25. / 확정 2021.07.01. | 보증 120,000,000원 |
| 정OO | 전입 2018.04.10. | ||
| 정OO | 201호 | 전입 2015.05.15. / 확정 2015.05.15. / 배당 2025.8.11. | 보증 57,000,000원 |
| 하OO | 전입 2022.04.13. | ||
| 한OOO | 302호 | 전입 2021.08.30. / 확정 2021.07.27. | 보증 120,000,000원 |
| 한OOO | 101호 | 전입 2019.07.18. / 확정 2019.06.24. / 배당 2025.7.24. | 보증 60,000,000원 |
| 한OOO | 105호 | 전입 2022.02.28. / 확정 2022.01.25. / 배당 2025.8.11. | 보증 120,000,000원 |
| 한OOO | 301호 | 전입 2022.04.13. / 확정 2022.03.14. / 배당 2025.8.11. | 보증 120,000,000원 |
| 한OOO | 203호 | 전입 2017.12.11. / 확정 2019.11.22. | 보증 70,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2006년4월17일 | 소유권 | 박OO | |
| 2 | 2013년12월5일 | 근저당권 | (OOOOOO | 240,000,000원 |
| 3 | 2025년4월21일 | 가압류 | (OOOOOOOOOOOOOO | 32,957,116원 |
| 4 | 2025년6월30일 | 강제경매 | 윤OO | |
| 5 | 2025년7월14일 | 가압류 | 신OOOOOOO | 17,115,255원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함
소재지
서울특별시 관악구 신림동 84-16
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,263,846,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.19
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 126,384,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 15건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 관악구 신림동 84-16 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경103276 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.19 · 최저가격 1,263,846,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.