진행유찰 6회
양평군 단월면 임야 경매
2024타경226여주지원 경매3계업데이트 2026.10.01 20:27
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현재 상태진행
매각기일2026.11.04
최저가격9,893만 원
감정가 대비11.6%
동일 사건2024타경226 진행 물건 (총 20건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.04입니다. 최저가격은 98,934,000원, 감정가는 852,665,540원이며 감정가 대비 11.6%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 28,843,700원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.08 | 840,923,740원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.13 | 588,647,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.17 | 412,053,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.22 | 288,437,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.26 | 201,906,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.30 | 141,334,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.11.04 | 98,934,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 79,269.22㎡(23,978.94평)
- 청구 금액
- 500,000,000원
- 입찰보증금
- 28,843,700원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역보전관리지역생산관리지역보전산지버스정류장철근콘크리트구조방3화장실2
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2006년3월9일 | 소유권 | 신OO | |
| 2 | 2022년9월29일 | 근저당권 | (OOOOOOOOO | 400,000,000원 |
| 3 | 2023년3월15일 | 근저당권 | 한OOOOOOOO | 2,220,000,000원 |
| 4 | 2023년3월15일 | 지상권 | 한OOOOOOOO | |
| 5 | 2024년2월8일 | 임의경매 | 한OOOOOOOO | |
| 6 | 2025년3월19일 | 임의경매 | (OOOOOOOOOO |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 단월면 명성리 557 단독주택 (신명섭)
- 주용도
- 단독주택
- 사용승인일
- 2011-08-12
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 631.0㎡
- 건축면적
- 109.38㎡
- 연면적
- 185.3㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 123,500원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 77,928,500원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 양평단월초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 단월중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 9993m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 311,099,000원 | 155,549,500원 | 166,971,589원 |
| 기준 | 335,986,920원 | 201,592,152원 | 146,090,624원 |
| 공격 | 360,874,840원 | 234,568,646원 | 138,275,817원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (0점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 기본 확인 항목: 자동 위험 신호는 크지 않지만 원문 확인은 필요합니다.
사건 문서
특이사항
- [2026.05.13]최고가매수신고인 매각허가결정기일연기신청 제출1. 일괄매각 2. 목록9,10,11,12: 지분매각임 3. 목록6: 분묘 1기, 목록7: 분묘 2기 각 소재하며, 최저매각가격은 분묘로 인하여 제한받는 가격임
소재지
경기도 양평군 단월면 명성리 산166-7
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 98,934,000원 · 감정가 대비 11.6%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 28,843,700원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 양평군 단월면 명성리 산166-7 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경226 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.04 · 최저가격 98,934,000원 · 감정가 대비 11.6%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.