매각유찰 3회
거제시 상동동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.06.01 매각기일에 낙찰가 4억 5,289만 원(감정가 대비 39%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경21262통영지원 경매6계업데이트 2026.09.23 01:29
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.06.01
낙찰가4억 5,289만 원
감정가 대비39%
동일 사건2025타경21262 진행 물건 (총 9건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.01입니다. 최저가격은 399,802,000원, 감정가는 1,165,602,920원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 39,980,200원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.19 | 1,165,602,920원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.16 | 815,922,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.20 | 571,145,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.01 | 399,802,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 370.10㎡(111.96평)
- 건물 면적
- 614.14㎡(185.78평)
- 청구 금액
- 489,934,801원
- 입찰보증금
- 39,980,200원
- 배당요구 종기
- 2025/06/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역철근콘크리트구조
임차·점유 현황
8건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 3층202호 | 전입 2023.04.13 | |
| 김OO | 전입 2024.06.27 | ||
| 박OO | 301호 | 전입 2024.6.20. / 확정 2025.4.23. / 배당 2025.4.23. | 보증 42,000,000원 |
| 변OO | 2층201호 | 확정 2019.12.2. / 배당 2025.6.4. | 보증 10,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 변OOO | 3층201호 | 전입 2019.12.02 / 확정 2019.12.02 | |
| 장OO | 3층202호전부 | 전입 2023.4.12. / 확정 2023.4.13. / 배당 2025.5.8. | 보증 40,000,000원 |
| 장OO | 3층302호 | 전입 2022.10.18. / 확정 2022.9.30. / 배당 2025.4.23. | 보증 40,000,000원 |
| 정OO | 1층전부 | 배당 2025.5.8. | 보증 30,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2006년3월15일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2014년8월21일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 360,000,000원 |
| 3 | 2019년3월25일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 96,000,000원 |
| 4 | 2019년4월26일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 120,000,000원 |
| 5 | 2020년3월20일 | 근저당권 | (OOOOOOOO | 13,000,000원 |
| 6 | 2025년4월15일 | 임의경매 | 용OOOOOOO |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물[감정서상 ㄱ] 매각 포함.
소재지
경상남도 거제시 상동동 483-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 399,802,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 39,980,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 거제시 상동동 483-2 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경21262 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.06.01 · 최저가격 399,802,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.