변경유찰 4회
안동시 북후면 공장 경매
2025타경100236안동지원 경매1계업데이트 2026.09.22 00:07
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매각기일2026.09.21
최저가격2억 7,110만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경100236 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.21입니다. 최저가격은 271,100,000원, 감정가는 790,379,600원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 55,326,600원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.19 | 776,449,600원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.23 | 543,515,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.06.15 | 790,379,600원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.20 | 553,266,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.24 | 387,286,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.08.24 | 387,286,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.09.21 | 271,100,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,867.00㎡(564.77평)
- 건물 면적
- 500.07㎡(151.27평)
- 청구 금액
- 878,094,248원
- 입찰보증금
- 55,326,600원
- 배당요구 종기
- 2025/06/30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역차량의 접근이 가능가스보일러
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 더OOO | 공장1층 | 전입 2023.11.20 / 배당 2025.6.5. | 보증 10,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
| 더OOO | 공장건물전부 | 보증 10,000,000원 | |
| 오OO | 2층 | 전입 2023.10.24. / 배당 2025.6.5. | 보증 30,000,000원 |
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년4월2일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2018년10월24일 | 근저당권 | 중OOOOOOO | 552,000,000원 |
| 3 | 2018년10월29일 | 근저당권 | 중OOOOOOO | 600,000,000원 |
| 4 | 2023년11월3일 | 근저당권 | 오OO | 12,000,000원 |
| 5 | 2023년11월3일 | 지상권 | 오OO | |
| 6 | 2024년6월10일 | 가압류 | 신OOOOOOO | 10,073,667원 |
| 7 | 2024년7월29일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 8 | 2025년1월13일 | 압류 | 국 | |
| 9 | 2025년2월18일 | 임의경매 | 중OOOOOOOOO | |
| 10 | 2025년3월7일 | 압류 | 안OO | |
| 11 | 2025년4월23일 | 가압류 | 신OOOOO | 21,938,128원 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함, 공장저당법 제6조 기계,기구 목록 포함, 기계기구 목록 (1)~(3)(제2021-283)은 중복이며, 일부 기계기구는 소재불명으로 평가 제외, 기호1.토지 지상의 이동이 가능한 컨테이너 2개는 매각 제외, 기호3.건물 2층은 실제 주택(기숙사)으로 이용 중.
소재지
경상북도 안동시 북후면 물한리 452-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 271,100,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 55,326,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 안동시 북후면 물한리 452-6 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경100236 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.21 · 최저가격 271,100,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.