변경유찰 2회
송파구 백제고분로39길 근린상가 경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
2024타경516741서울동부지방법원업데이트 2026.11.15 00:34
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현재 상태변경
매각기일2026.11.16
최저가격1억 9,520만 원
감정가 대비64.0%
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.11.16입니다. 최저가격은 195,200,000원, 감정가는 305,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,039,040,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.19 | 305,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.09 | 244,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.13 | 195,200,000원 | 매각 |
| 4차 | 2026.07.20 | 195,200,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.11.16 | 195,200,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 19.09㎡(5.77평)
- 건물 면적
- 31.57㎡(9.55평)
- 청구 금액
- 490,000,000원
- 입찰보증금
- 2,039,040,000원
- 배당요구 종기
- 2024/05/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제3종일반주거지역지하철노선버스정류장철근콘크리트구조경사지붕도시가스
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 101호 | 전입 2022.08.30 / 확정 미상 | |
| 반OOO | 1층101호 | 전입 2022.07.15 / 확정 2024.05.01 / 배당 2024.5.1. | 보증 30,000,000원 / 차임 700,000원 |
| 조OO | 101호 | 전입 2023.02.16 / 확정 미상 |
특이사항
- [2026.07.14]채권자 엠OOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOO) 매각기일연기신청 제출* 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% * 공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현황은 주거용 부동산으로 이용중임
소재지
서울특별시 송파구 백제고분로39길 3-7, 1동 1층101호 (석촌동,리치팰리스)
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 195,200,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,039,040,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 송파구 백제고분로39길 3-7, 1동 1층101호 (석촌동,리치팰리스) 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경516741 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.11.16 · 최저가격 195,200,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.