매각유찰 3회
해운대구 중동 콘도(호텔) 경매
매각 종료 · 2026.09.29 매각기일에 낙찰가 23억 5,000만 원(감정가 대비 57%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경4970부산동부지원 경매6계업데이트 2026.10.02 00:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.29
낙찰가23억 5,000만 원
감정가 대비57%
동일 사건2025타경4970 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.29입니다. 최저가격은 1,423,450,000원, 감정가는 4,150,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 142,345,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.13 | 4,150,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.24 | 2,905,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.31 | 2,033,500,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.12 | 1,423,450,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.09.29 | 1,423,450,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 24.44㎡(7.39평)
- 건물 면적
- 159.21㎡(48.16평)
- 청구 금액
- 3,482,602,266원
- 입찰보증금
- 142,345,000원
- 배당요구 종기
- 2025/05/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역지구단위계획구역지하철철근콘크리트구조방3욕실3
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 9203호 | 전입 2023.11.21 / 확정 없음 | 보증 200,000,000원 / 차임 5,000,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년3월17일 | 소유권 | (OOOOOOO | |
| 2 | 2022년3월17일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 4,080,000,000원 |
| 3 | 2024년9월19일 | 가압류 | 주OOOOOOO | 2,000,000,000원 |
| 4 | 2025년2월19일 | 임의경매 | 서OOOOOOOO | |
| 5 | 2025년3월27일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2025년5월7일 | 압류 | 부OOOO | |
| 7 | 2025년6월4일 | 압류 | 해OOO | |
| 8 | 2025년6월11일 | 가압류 | 부OOOOOOOOOO | 4,000,000,000원 |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 엘시티
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2019-11-29
- 총 주차대수
- 4902대
- 대지면적
- 47823.9㎡
- 건축면적
- 35751.4052㎡
- 연면적
- 661134.8092㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 14,060,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 669,676,394,000원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 1,618,011,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 해운대초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 553m |
| 동백중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 772m |
| 신도중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1112m |
| 해운대중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1385m |
| 해강중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 신곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 부흥중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 양운중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 숙박시설(생활숙박시설)로 이용 중임.
- 통칭 102평형.
소재지
부산광역시 해운대구 중동 1829 엘시티 랜드마크타워동 92층9203호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,423,450,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 142,345,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 해운대구 중동 1829 엘시티 랜드마크타워동 92층9203호 콘도(호텔) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경4970 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.29 · 최저가격 1,423,450,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.