변경유찰 3회
중랑구 망우로 근린상가 경매
2024타경122244서울북부지방법원 경매6계업데이트 2026.09.22 23:49
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현재 상태변경
매각기일2026.06.09
최저가격3억 2,400만 원
감정가 대비80.0%
동일 사건2024타경122244 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.09입니다. 최저가격은 324,000,000원, 감정가는 405,000,000원이며 감정가 대비 80.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 32,400,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.13 | 405,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.26 | 324,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.31 | 259,200,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.05.07 | 405,000,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.09 | 324,000,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 57.82㎡(17.49평)
- 건물 면적
- 128.72㎡(38.94평)
- 청구 금액
- 9,605,391원
- 입찰보증금
- 32,400,000원
- 배당요구 종기
- 2025/02/11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제3종일반주거지역버스정류장주차장지하철철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 제지1층제비101호(257.44㎡) | 전입 2023.09.11 / 확정 미상 | 보증 50,000,000원 / 차임 2,500,000원 |
| 주OOO | 전유부분 전부 | 보증 50,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년9월30일 | 소유권 | 케OOOOOOO | |
| 2 | 2025년11월27일 | 소유권 | 이OO | |
| 3 | 2023년8월31일 | 전세권 | (OOOOOO | 50,000,000원 |
| 4 | 2023년9월26일 | 근저당권 | 서OOOOOOOOOOOO | 360,000,000원 |
| 5 | 2024년12월2일 | 강제경매 | 이OO | |
| 6 | 2024년12월9일 | 압류 | 국OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 지분매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
소재지
서울특별시 중랑구 망우로 275, 제지1층 제비101호 (상봉동,로젠하임)구) 서울특별시 중랑구 상봉동 116-17
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 324,000,000원 · 감정가 대비 80.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.09
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 32,400,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 중랑구 망우로 275, 제지1층 제비101호 (상봉동,로젠하임)구) 서울특별시 중랑구 상봉동 116-17 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경122244 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.09 · 최저가격 324,000,000원 · 감정가 대비 80.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.