변경유찰 2회
거제시 동부면 임야 경매
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2025타경21627통영지원 경매7계업데이트 2026.10.23 10:27
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현재 상태변경
매각기일2026.05.18
최저가격4,341만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경21627 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.18입니다. 최저가격은 43,414,000원, 감정가는 88,600,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,341,400원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.12 | 88,600,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.06 | 62,020,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.18 | 43,414,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 3,376.00㎡(1,021.24평)
- 청구 금액
- 48,103,061원
- 입찰보증금
- 4,341,400원
- 배당요구 종기
- 2025/09/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역생산관리지역차량의 접근이 가능간선도로
등기 현황
9건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년6월12일 | 소유권 | 윤OO | |
| 2 | 2014년11월18일 | 근저당권 | 연OOOOOOO | 52,000,000원 |
| 3 | 2014년11월18일 | 지상권 | 연OOOOOOO | |
| 4 | 2019년11월1일 | 근저당권 | 김OO | 50,000,000원 |
| 5 | 2024년10월2일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 15,510,000원 |
| 6 | 2024년10월8일 | 가압류 | 현OOOOOOO | 5,157,705원 |
| 7 | 2024년10월29일 | 가압류 | 신OOOOO | 13,894,874원 |
| 8 | 2025년7월11일 | 임의경매 | 연OOOOOOO | |
| 9 | 2025년9월30일 | 압류 | 거OO |
사건 문서
특이사항
- 공부상 지목은 '임야'이나 현황 '전', 일부 '도로'임.
- 토지 일부가 건축신고 또는 허가를 받고 토목공사 중 공사가 중단 된 것으로 보임.
- 건축신고 또는 허가와 관련하여 관할 관 청에 확인 요함.
- 제시외 건물(감정서상ㄱ~ㅅ) 매각 제외.
- 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임.
- 지상에 이동이 용이한 저온창고, 컨테이너, 창고 등(감정서상ⓐ~ⓔ) 매각 제외.
- 지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.
소재지
경상남도 거제시 동부면 구천리 산97-67
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 43,414,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.18
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,341,400원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 거제시 동부면 구천리 산97-67 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경21627 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.05.18 · 최저가격 43,414,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.