진행유찰 4회
거제시 남부면 공장 경매
2025타경21441통영지원 경매7계업데이트 2026.10.22 00:50
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현재 상태진행
매각기일2026.10.26
최저가격3억 7,611만 원
감정가 대비24.0%
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.26입니다. 최저가격은 376,115,000원, 감정가는 1,566,493,600원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 53,730,700원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.12 | 1,566,493,600원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.06 | 1,096,546,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.18 | 767,582,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.22 | 537,307,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.07.27 | 376,115,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.10.26 | 376,115,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 792.00㎡(239.58평)
- 건물 면적
- 789.54㎡(238.84평)
- 청구 금액
- 1,657,406,919원
- 입찰보증금
- 53,730,700원
- 배당요구 종기
- 2025/08/06
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역계획관리지역차량출입 가능철근콘크리트구조
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 미상 | 전입 2023.07.10. | 보증 2원 / 차임 70원 |
| 주OOO | 미상 | 전입 2016.03.29. | 보증 2원 |
| 주OOO | 미상 | 전입 2023.08.14. | 보증 100원 / 차임 120원 |
등기 현황
14건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년6월1일 | 소유권 | (OOOOOOOO | |
| 2 | 2017년5월31일 | 근저당권 | 중OOOOO | 250,000,000원 |
| 3 | 2017년5월31일 | 근저당권 | 기OOOOO | 1,200,000,000원 |
| 4 | 2018년11월19일 | 근저당권 | 중OOOOO | 240,000,000원 |
| 5 | 2020년7월1일 | 근저당권 | 중OOOOO | 84,000,000원 |
| 6 | 2020년7월24일 | 근저당권 | 중OOOOO | 141,600,000원 |
| 7 | 2021년10월15일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 8 | 2021년12월30일 | 가압류 | 이OO | 25,664,600원 |
| 9 | 2022년1월10일 | 가압류 | 근OOOOO | 38,474,900원 |
| 10 | 2022년1월24일 | 압류 | 국 | |
| 11 | 2022년12월13일 | 가압류 | 김OOOOOO | 140,439,046원 |
| 12 | 2024년12월2일 | 압류 | 거OO | |
| 13 | 2025년5월27일 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | |
| 14 | 2025년6월24일 | 압류 | 거OO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물(감정서상ㄱ,ㄴ) 매각 포함.
- 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2017-30호, 제2017-33호, 제2018-51호, 제2020-41호 기계기구 자동성형 진공포장기외 25점 포함[목록 제2017-30호와 제2017-33호 동일목록임.
- 수유식 컨베어튀김기(감정서상1-3)는 소재불명임.
- 냉동설비(감정서 상1-4) 건물가격에 포함 평가함.] -[목록1,2] 일단지로 이용중임 감안하여 평가함.
- [목록3] 공부상 '철근콘크리트구조'이나 일반건축물대장 및 현황상 일부 '일반철골구조'임.
소재지
경상남도 거제시 남부면 다대리 425
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 376,115,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 53,730,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 14건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 거제시 남부면 다대리 425 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경21441 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.26 · 최저가격 376,115,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.