매각유찰 4회
창원시 의창구 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.07.08 매각기일에 낙찰가 7억 8,766만 원(감정가 대비 56%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경8047경매2계업데이트 2026.09.21 17:08
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.08
낙찰가7억 8,766만 원
감정가 대비56%
동일 사건2024타경8047 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.08입니다. 최저가격은 684,749,000원, 감정가는 1,397,447,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 68,474,900원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.08.13 | 1,367,639,100원 | 변경 |
| 2차 | 2026.01.07 | 1,367,639,100원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.02.04 | 957,347,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.11 | 670,142,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.04.15 | 1,397,447,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.20 | 978,213,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.07.08 | 684,749,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 297.30㎡(89.93평)
- 건물 면적
- 488.96㎡(147.91평)
- 청구 금액
- 516,041,138원
- 입찰보증금
- 68,474,900원
- 배당요구 종기
- 2025/04/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종일반주거지역버스정류장차량의 접근이 가능철근콘크리트구조경사지붕
임차·점유 현황
7건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박OO | 301호 | 전입 2019.05.21 / 확정 2020.06.23 / 배당 2025.1.31. | 보증 15원 |
| 박OO | 302호 | 전입 2021.12.10 / 확정 2021.11.5 / 배당 2025.3.14. | 보증 7,000원 |
| 변OO | 501호 | 전입 2020.5.19 / 확정 2020.5.19 / 배당 2025.1.8. | 보증 35원 |
| 유OO | 201호 | 전입 2024.02.02 / 확정 2025.01.07 / 배당 2025.1.21. | 보증 2원 / 차임 141원 |
| 전OO | 401호,5층옥 | 전입 2016.01.20 / 확정 2016.01.20 / 배당 2025.1.17. | 보증 196원 |
| 정OO | 402호 | 전입 2024.09.06 / 확정 2024.9.6 / 배당 2025.1.17. | 보증 5,000원 |
| 주OO | 101호 | 전입 2024.4.11 / 확정 2025.1.7 / 배당 2025.1.15. | 보증 45원 / 차임 155원 |
등기 현황
3건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015년12월29일 | 소유권 | 신OO | |
| 2 | 2015년12월29일 | 근저당권 | (OOOOOO | 640,800,000원 |
| 3 | 2025년1월2일 | 임의경매 | (OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 1층은 세차장 및 계단실, 화장실, 2층은 근린생활시설, 3~4층은 다가구주택, 5층은 주택으로 이용 중.
- 등기사항전부증명서 상 1층 35.64㎡이나 일반건축물대장(갑)상 1층 자동차관련시설(세차장) 138.6㎡로 되어 있어 일반건축 물대장(갑)을 기준으로 면적사정하고 평가한 가액임.
- 일반건축물대장(갑)상 2016.03.08. 증축되었음.
소재지
경상남도 창원시 의창구 팔용동 189-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 684,749,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 68,474,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 창원시 의창구 팔용동 189-6 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경8047 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.08 · 최저가격 684,749,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.