매각유찰 3회
김해시 흥동 근린주택 경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
매각 종료 · 2026.04.21 매각기일에 낙찰가 7억 9,000만 원(감정가 대비 46%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경107357경매7계업데이트 2026.10.23 16:11
1 / 62실제 물건사진 62장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.21
낙찰가7억 9,000만 원
감정가 대비46%
동일 사건2024타경107357 진행 물건 (총 5건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.21입니다. 최저가격은 594,503,000원, 감정가는 1,733,248,800원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 59,450,300원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.06 | 1,733,248,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.05 | 1,213,273,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.17 | 849,291,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.21 | 594,503,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 405.00㎡(122.51평)
- 건물 면적
- 687.47㎡(207.96평)
- 청구 금액
- 2,074,790,443원
- 입찰보증금
- 59,450,300원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역철근콘크리트구조
임차·점유 현황
17건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강OO | 401호 | 전입 2023.08.18. / 확정 미상 | |
| 고OO | 402호 | 전입 2021.06.17. / 확정 2021.05.03. / 배당 2024.7.18. | 보증 150,000,000원 / 차임 55,000원 |
| 김OO | 201호 | 전입 2019.05.08. / 확정 2019.04.25. / 배당 2024.7.29. | 보증 90,000,000원 / 차임 50,000원 |
| 김OO | 305호 | 전입 2021.02.22. / 확정 2019.04.24. / 배당 2024.6.20. | 보증 45,000,000원 / 차임 50,000원 |
| 박OO | 1층 | 전입 2022.04.04. / 확정 2022.04.04. / 배당 2024.6.21. | 보증 20,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 백OO | 401호 | 전입 2023.05.08. / 확정 2023.04.19. / 배당 2024.6.25. | 보증 120,000,000원 / 차임 210,000원 |
| 안OO | 305호 | 확정 2019.04.24. | 보증 45,000,000원 / 차임 50,000원 |
| 이OO | 304호 | 전입 2019.05.31. / 확정 2019.05.20. | 보증 40,000,000원 / 차임 80,000원 |
| 정OO | 402호 | 전입 2021.06.22. / 확정 미상 | |
| 최OO | 301호 | 전입 2019.04.26. / 확정 2019.04.26. / 배당 2024.7.2. | 보증 100,000,000원 / 차임 50,000원 |
| 한OOO | 204호 | 전입 2021.01.20. / 확정 2021.01.07. | 보증 50,000,000원 / 차임 50,000원 |
| 한OOO | 303호 | 전입 2023.01.31. / 확정 2023.01.12. / 배당 2024.6.14. | 보증 75,000,000원 / 차임 87,000원 |
| 한OOO | 302호 | 전입 2023.04.03. / 확정 2023.03.20. / 배당 2024.6.14. | 보증 63,000,000원 |
| 한OOO | 203호 | 전입 2021.08.19. / 확정 2021.07.29. / 배당 2024.6.14. | 보증 60,000,000원 / 차임 150,000원 |
| 한OOO | 304호 | 전입 2022.10.31. / 확정 2022.10.21. / 배당 2024.6.14. | 보증 55,000,000원 / 차임 29,000원 |
| 홍OO | 202호 | 전입 2019.05.24. / 확정 2019.05.13. / 배당 2024.7.24. | 보증 60,000,000원 / 차임 50,000원 |
| 황OO | 205호 | 전입 2019.10.04. / 확정 2019.10.04. / 배당 2024.7.11. | 보증 10,000,000원 / 차임 400,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년11월7일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2019년4월22일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 852,000,000원 |
| 3 | 2023년5월26일 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 503,623,135원 |
| 4 | 2024년5월8일 | 가압류 | 강OO | 60,000,000원 |
| 5 | 2024년5월31일 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOO | |
| 6 | 2024년9월26일 | 압류 | 김OO | |
| 7 | 2025년5월15일 | 압류 | 국 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 제시외 건물은 2019. 7. 26. 사용승인되어 증축되었으며 일반건축물대장에는 등재되어 있으나 등기사항전부증명서에는 등기 되어 있지 않음.
소재지
경상남도 김해시 흥동 47-12
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 594,503,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 59,450,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 17건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 김해시 흥동 47-12 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경107357 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.21 · 최저가격 594,503,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.