매각유찰 3회
제주시 봉개동 근린주택 경매
매각 종료 · 2026.04.28 매각기일에 낙찰가 8억 501만 원(감정가 대비 36%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경12202경매3계업데이트 2026.09.23 14:10
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.04.28
낙찰가8억 501만 원
감정가 대비36%
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.28입니다. 최저가격은 774,108,000원, 감정가는 2,256,872,700원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 77,410,800원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.06 | 2,256,872,700원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.10 | 1,579,811,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.24 | 1,105,868,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.04.28 | 774,108,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,884.00㎡(872.41평)
- 건물 면적
- 791.80㎡(239.52평)
- 청구 금액
- 1,813,181,940원
- 입찰보증금
- 77,410,800원
- 배당요구 종기
- 2025/02/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역차량접근이 가능철근콘크리트구조평슬래브지붕경사슬래브지붕
임차·점유 현황
12건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김OO | 제1동1층104.82㎥ | 전입 2020.03.02. / 확정 2024.10.30. / 배당 2025.2.3. | 보증 30,000,000원 / 차임 1,500,000원 |
| 박OO | 제2동 | 전입 2017.12.11 / 확정 미상 | 보증 10,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 박OO | 제1동2층 | 전입 2024.09.12 / 확정 2024.10.30. / 배당 2025.2.3. | 보증 20,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
| 부OOO | 제2동1층 중49.59㎥ | 전입 2015.10.26. / 확정 2024.10.30 / 배당 2025.2.3. | 보증 20,000,000원 |
| 우OOO | 제3동1층 중33㎡ | 전입 2024.04.04. / 확정 2024.10.30 / 배당 2025.2.3. | 보증 20,000,000원 / 차임 500,000원 |
| 주OOO | 제3동 | 전입 2020.02.14 / 확정 미상 | 보증 1,000,000원 / 차임 125,000원 |
| 주OOO | 제1동1층 | 전입 2015.11.13 / 확정 미상 | 보증 50,000,000원 / 차임 600,000원 |
| 주OOO | 제1동2층 | 전입 2015.02.23. / 확정 미상 | |
| 주OOO | 제3동 | 전입 2022.11.11 / 확정 미상 | 보증 1,000,000원 / 차임 1,666,666원 |
| 청OOO | 제2동1층 중65.11㎥ | 전입 2022.09.27 / 확정 2024.10.31 / 배당 2025.2.3. | 보증 10,000,000원 / 차임 416,666원 |
| 최OO | 제3동 | 전입 2017.12.11 / 확정 미상 | 보증 10,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 표OO | 제1동1층 | 전입 2024.11.07 / 확정 미상 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년2월17일 | 소유권 | (OOOOOOOO | |
| 2 | 2020년2월17일 | 근저당권 | 엠OOOOOOOO | 1,980,000,000원 |
| 3 | 2020년3월27일 | 근저당권 | 서OO | 650,000,000원 |
| 4 | 2024년6월11일 | 압류 | 제OOOOOO | |
| 5 | 2024년8월21일 | 압류 | 국 | |
| 6 | 2024년11월1일 | 임의경매 | 송OOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각 - 목록6. 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환), 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격 증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증 명의 신청도 가능함을 알려 드립니다.
- 수목 및 조경시설 포함 평가 - 제시외 건물(별지 제시외 3-1 ~ 3-3, 4-1 ~ 4-5) 포함
소재지
제주특별자치도 제주시 봉개동 1609-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 774,108,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 77,410,800원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 제주시 봉개동 1609-1 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경12202 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.04.28 · 최저가격 774,108,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.