진행유찰 2회
서귀포시 표선면 주택 경매
2025타경7899제주지방법원 경매3계업데이트 2026.07.23 09:49
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현재 상태진행
매각기일2026.08.25
최저가격3억 7,132만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경7899 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.25입니다. 최저가격은 371,324,000원, 감정가는 757,804,700원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 53,046,300원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.09 | 757,804,700원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.21 | 530,463,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.25 | 371,324,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 1,540.00㎡(465.85평)
- 건물 면적
- 109.79㎡(33.21평)
- 청구 금액
- 8,871,540원
- 입찰보증금
- 53,046,300원
- 배당요구 종기
- 2026/03/25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역버스정류장
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이○○ | 미상 | 전입 2025.01.31 / 미상 / |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 자동차관련시설
- 사용승인일
- 2018-07-20
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 3554.4㎡
- 건축면적
- 2677.33㎡
- 연면적
- 25530.92㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 3,040,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 10,805,376,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 성암초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 235m |
| 장산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1495m |
| 경산제일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 경산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 사동중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 문명중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 용성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 삼성현중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 420,000,000원 | 210,000,000원 | 222,620,000원 |
| 기준 | 453,600,000원 | 272,160,000원 | 194,429,600원 |
| 공격 | 487,199,999원 | 316,679,999원 | 183,879,199원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (0점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 기본 확인 항목: 자동 위험 신호는 크지 않지만 원문 확인은 필요합니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 - 제시외 건물[감정평가서(2025타경2099)상 ㄱ,ㄴ,ㄷ] 2-1~2-3 매각 포함 - 제시외 건물 및 구축물[감정평가서(2025타경7899)상 ㄹ,ㅁ,ㅂ,ㅅ] 매각 제외 - 제시외 건물(ㅁ-단독주택 목조 초가지붕 단층 73.1㎡ )은 본 건 토지 및 인접지(성읍리 569) 양 지상에 소재함 - 목록2 돌담…
소재지
제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 568-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 371,324,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.25
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 53,046,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 568-1 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경7899 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.25 · 최저가격 371,324,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.