변경유찰 3회
거제시 덕포동 주택 경매
2025타경21656경매3계업데이트 2026.09.23 13:46
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매각기일2026.05.04
최저가격1억 8,143만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경21656 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.04입니다. 최저가격은 181,432,000원, 감정가는 528,955,680원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 18,143,200원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.05 | 528,955,680원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.23 | 370,269,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.30 | 259,188,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.04 | 181,432,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,305.00㎡(394.76평)
- 건물 면적
- 159.22㎡(48.16평)
- 청구 금액
- 477,621,472원
- 입찰보증금
- 18,143,200원
- 배당요구 종기
- 2025/09/25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역슬래브지붕
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 윤OO | 전입 2003.7.23. | ||
| 이OO | 전입 2025.5.30. | ||
| 정OO | 전입 2025.5.30. |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2012년7월24일 | 소유권 | 정OO | |
| 2 | 2017년9월26일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 384,000,000원 |
| 3 | 2017년10월20일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 84,000,000원 |
| 4 | 2017년11월2일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 36,000,000원 |
| 5 | 2017년11월8일 | 근저당권 | 농OOOOOO | 36,000,000원 |
| 6 | 2018년6월20일 | 근저당권 | 여OOOOOOOO | 120,000,000원 |
| 7 | 2025년7월16일 | 임의경매 | 농OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 목록[1] 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) -목록[2,3] 제시외 건물(감정서 상 'ㄱ,ㄴ') 매각 포함.
- 본건의 위치 및 경계 확인은 지적측량을 요함.
소재지
경상남도 거제시 덕포동 476-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 181,432,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.04
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 18,143,200원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 거제시 덕포동 476-3 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경21656 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.05.04 · 최저가격 181,432,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.