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진행유찰 7회

무안군 삼향읍 전 경매

2025타경417목포지원 경매5계업데이트 2026.10.21 16:46
전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 349-9 전 경매 사진 11 / 9

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현재 상태진행
매각기일2026.11.30
최저가격1,540만 원
감정가 대비18.4%

핵심 요약

현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.30입니다. 최저가격은 15,400,000원, 감정가는 83,921,000원이며 감정가 대비 18.4%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,007,800원입니다.

제이옥션 코멘트연결된 사건 정보 기준

전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 349-9 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.

사건번호 2025타경417 · 현재 상태 진행입니다.

매각기일 2026.11.30 · 최저가격 15,400,000원 · 감정가 대비 18.4%입니다.

가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.

매각기일·가격 이력

8회 기록
회차기일최저가격결과
1차2026.01.0583,921,000원유찰
2차2026.02.2358,745,000원유찰
3차2026.04.1346,996,000원유찰
4차2026.06.0137,597,000원유찰
5차2026.07.1330,078,000원유찰
6차2026.08.3124,062,000원유찰
7차2026.10.1919,250,000원유찰
8차2026.11.3015,400,000원진행

매각대상 구성

경매 유형
부동산임의경매
토지 면적
1,157.00㎡(349.99평)
청구 금액
15,010,750원
입찰보증금
3,007,800원
배당요구 종기
2025/09/24
경매컨설팅 상담

권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.

전화상담 1688-0976

감정평가 핵심 사실

위치보전관리지역계획관리지역보전산지

등기 현황

3건
순번등기일권리 종류권리자금액
12020년5월6일소유권권OO
22020년5월6일근저당권목OOOOOOOOOOOO18,000,000원
32025년6월25일임의경매목OOOOOOOOOOOO

입찰 자금 준비 시나리오

시나리오별 자금 분석

취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.

입찰 성향예상 입찰가대출 가능액필요 현금(자기자본)
보수1,395,306,000원697,653,000원721,001,366원
기준1,506,930,480원904,158,288원627,348,427원
공격1,618,554,960원1,052,060,724원592,298,340원

AI 물건 위험도 진단

R2 등급 (43점)

기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.

  • 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
  • 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
  • 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.

사건 문서

현황조사서웹문서 · 9KB송달내역웹문서 · 9KB문건접수내용웹문서 · 7KB부동산표시웹문서 · 7KB

특이사항

  • 일괄매각 제시 외 수목 매각 포함 목록 2 지적도상 맹지 목록 1, 2 농지취득자격증명 필요, 미제출 시 보증금 미반환, 원상회복명령 발하여질 가능성 있음

소재지

전라남도 무안군 삼향읍 왕산리 349-9

지도에서 보기

이 물건 핵심 질문

현재 진행 상태는 무엇인가요?
진행
최저가격은 얼마인가요?
15,400,000원 · 감정가 대비 18.4%
표시된 매각기일은 언제인가요?
2026.11.30
입찰보증금은 얼마인가요?
3,007,800원
등기 기록은 몇 건인가요?
3건이 정리되어 있습니다.
권리분석은 어떻게 확인하나요?
말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.