유찰유찰 7회
산청군 단성면 임야 경매
2024타경6693진주지원 경매2계업데이트 2026.10.24 07:46
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현재 상태유찰
매각기일2026.10.12
최저가격1,005만 원
감정가 대비17.6%
동일 사건2024타경6693 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.10.12입니다. 최저가격은 10,053,000원, 감정가는 57,240,000원이며 감정가 대비 17.6%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,051,500원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.27 | 57,240,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.12.01 | 45,792,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.19 | 36,634,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.03.16 | 29,307,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.06.08 | 29,307,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.20 | 20,515,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.08.31 | 14,361,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.10.12 | 10,053,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,120.00㎡(641.30평)
- 청구 금액
- 212,226,439원
- 입찰보증금
- 2,051,500원
- 배당요구 종기
- 2025/03/12
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역보전산지차량의 접근이 가능
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 4,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 8,480,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 단성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 5762m |
| 단성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 6259m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -64.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 20,515,000원 | 10,257,500원 | 18,483,165원 |
| 기준 | 22,156,200원 | 13,293,720원 | 17,106,198원 |
| 공격 | 23,797,400원 | 15,468,310원 | 16,590,861원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (18점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 64.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 4회입니다.
사건 문서
특이사항
- [2026.02.25]채권자 새OOOOOOOO 매각기일연기신청 제출-분묘 소재하며, 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있음.(분묘기지권 성립여지 있음) -최저매각가격은 일부 현황 도로, 분묘 소재 감안한 금액임.
소재지
경상남도 산청군 단성면 운리 산75-15
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 10,053,000원 · 감정가 대비 17.6%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,051,500원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 산청군 단성면 운리 산75-15 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경6693 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.10.12 · 최저가격 10,053,000원 · 감정가 대비 17.6%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.