진행유찰 6회
무안군 청계면 다가구주택 경매
2025타경464목포지원 경매3계업데이트 2026.08.11 20:29
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현재 상태진행
매각기일2026.09.28
최저가격1억 3,035만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경464 진행 물건 (총 38건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.28입니다. 최저가격은 130,358,000원, 감정가는 186,225,740원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 6,674,300원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.12.22 | 186,225,740원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.02.02 | 130,358,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.03.30 | 104,286,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.11 | 83,429,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.29 | 66,743,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.08.10 | 53,394,000원 | 변경 |
| 7차 | 2026.08.10 | 186,225,740원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.09.28 | 130,358,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 433.00㎡(130.98평)
- 건물 면적
- 260.65㎡(78.85평)
- 청구 금액
- 80,000,000원
- 입찰보증금
- 6,674,300원
- 배당요구 종기
- 2025/11/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역생산관리지역제2종일반주거지역버스정류장철골조
임차·점유 현황
5건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 서○○ | 미상 | 전입 2022.02.23. / 미상 / | |
| 송○○ | 건물의전부 | 전입 / - / | 보증 150,000,000원 |
| 양○○ | 미상 | 전입 2024.10.30. / 미상 / | |
| 장○○ | 미상 | 전입 2024.11.27. / 미상 / | |
| 최○○ | 미상 | 전입 2024.10.30. / 미상 / |
등기 현황
2건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년1월6일 | 소유권 | 양○○ | |
| 2 | 2025년8월1일 | 강제경매 | 송○○ |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인일
- 2019-05-15
- 승강기
- 승용 2대
- 대지면적
- 895.2㎡
- 건축면적
- 619.2㎡
- 연면적
- 3801.45㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,573,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 1,408,149,600원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 군산미장초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 273m |
| 대야남초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 창오초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 군산진포중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1007m |
| 군산제일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1821m |
| 군산서흥중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2007m |
| 군산동원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 군산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 매각 포함 -목록2. 다락이 소재하며, 독립적인 공간(가칭 301호)인 것으로 추정됨
소재지
전라남도 무안군 청계면 상마리 752
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 130,358,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 6,674,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 무안군 청계면 상마리 752 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경464 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.28 · 최저가격 130,358,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 6회가 반영되어 있습니다.