변경유찰 3회
아산시 신창면 근린상가 경매
2025타경464천안지원 경매1계업데이트 2026.09.23 14:08
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매각기일2026.09.29
최저가격24억 1,986만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경464 진행 물건 (총 38건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 820,992,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 820,992,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]대지유찰 4회최저가 27,611,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 375,340,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지변경최저가 180,880,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지변경최저가 180,880,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지변경최저가 180,880,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지변경최저가 180,880,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지변경최저가 180,880,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지변경최저가 180,880,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지변경최저가 180,880,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물변경최저가 375,340,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지변경최저가 180,880,000원
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.29입니다. 최저가격은 2,419,865,000원, 감정가는 7,055,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 241,986,500원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.16 | 7,055,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.10.28 | 4,938,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.12.02 | 3,456,950,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.01.06 | 2,419,865,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.04.28 | 2,419,865,000원 | 변경 |
| 6차 | 2026.09.29 | 2,419,865,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 657.21㎡(198.81평)
- 건물 면적
- 1,303.21㎡(394.22평)
- 청구 금액
- 3,800,000,000원
- 입찰보증금
- 241,986,500원
- 배당요구 종기
- 2025/07/14
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 온OOO | 105호전부 | 보증 3,800,000,000원 | |
| 온OOO | 서주프라자빌딩 1층105호~108호 | 전입 2015.01.14 | 보증 3,800,000,000원 |
등기 현황
12건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013년8월29일 | 소유권 | (OOOOOOO | |
| 2 | 2015년1월7일 | 전세권 | 온OOOOOOO | 3,800,000,000원 |
| 3 | 2018년7월2일 | 근저당권 | 이OO | 686,000,000원 |
| 4 | 2018년7월2일 | 근저당권 | 채OO | 1,044,000,000원 |
| 5 | 2018년7월23일 | 압류 | 아OO | |
| 6 | 2020년11월12일 | 압류 | 국OOOOOOO | |
| 7 | 2021년6월15일 | 압류 | 국 | |
| 8 | 2023년4월26일 | 압류 | 아OO | |
| 9 | 2023년7월19일 | 가압류 | 근OOOOO | 7,398,220원 |
| 10 | 2024년6월21일 | 압류 | 아OO | |
| 11 | 2025년3월14일 | 압류 | 아OO | |
| 12 | 2025년4월11일 | 임의경매 | 온OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- [2026.01.02]채권자 온OOOOOOO 경매매각기일연기신청 제출 일괄매각.
- 1~3목록은 일체로 '소매점(마트)로 이용되었으나, 현황 '공실' 상태이며, 4목록은 현황 '금융기관'으로 이용 중임.
소재지
충청남도 아산시 신창면 남성리 189-12 1층105호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,419,865,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.29
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 241,986,500원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 아산시 신창면 남성리 189-12 1층105호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경464 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.09.29 · 최저가격 2,419,865,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.